Trillionaire2020 wrote:
一棟3層樓的住家冒出濃煙，屋內後方火舌從一樓延燒到三樓，嚇得鄰居立即報案。消防人員獲報後，到場佈水線搶救，初步了解屋內無人受困，目前救援工作仍在持續當中，詳細起火原因待釐清。"
老公寓真的很危險。
珍惜生命，遠離老公寓。
01房套們：頂加才是極品.
只是個過程 wrote:
Trillionaire2020 wrote:
最近搬到中央公園住，決心奮發向上學好英文
也對.
不然你都不知道怎麼開口借廁所.
5
引言
留言
Trillionaire2020
領便當也要用英文啊
現在有手機 App 翻譯軟體就可以了
講中文都會通
這禮拜出國
遇到一對老夫妻
說他們去英國/法國
也是帶手機用翻譯軟體
直接說中文就好了
重點來了
這對老夫婦
有兩棟透天
三間大樓在收租
他說他們一年出國 8次
那天西奈山頂是Enki wrote:
明水路跌很久了. 因...(恕刪)
大宅難轉手！大直水岸宅「帝景」慘賠4千萬、苦主是他
"近來政府劍指豪宅，接連推出私法人購屋許可制、囤房稅等多項政策，大坪數市場進入急凍，實價揭露，大直知名豪宅「帝景水花園」中高樓層屋主，近期即讓利4,000萬元賠售。
大家房屋企研室公關主任賴志昶分析，金字塔族群大多尋求最有利的資產配置，因此當市場颳起寒流，較願意急流勇退，惟豪宅賠售因素眾多，也不排除為富人以退為進先讓利出場。
根據台北地政雲，屋齡約23年的大直「帝景水花園」，今年4月12樓戶總坪數約113.7坪，以總價1.8億元成交，扣除車位換算單價約174.7萬元。
實價顯示，該屋過去於2014年12月以總價2.2億元成交，備註為特殊交易，換算該戶原屋主持有約9年多，近期讓利4000萬元出售，異動索引資料顯示，賣方為「西華大飯店」。
住商機構台北市區經理錢思明分析，帝景水花園位處大直豪宅聚落，高樓層可享水岸景觀，社區住戶非富即貴，在名人效應與水岸加持之下，過去周邊豪宅單價甚至可達200萬元。
惟隨著時間推移，各行政區皆出現指標新案豪宅，致使屋齡較高的大直水岸宅行情較顯遜色，但目前成交單價仍有160~180萬元之譜。
觀察台北地政雲數據，北市今年以來共有3戶豪宅賠售案例，除上述此案之外，另外2筆出現在天母指標豪宅「華固天鑄」、新生南路巷弄豪宅「非非想」，兩者賠售金額分別達4,009、2,196萬元。
賴志昶表示，近年來全台房價上揚，但也並非百花齊放，尤其高單價、高總價的豪宅，受平均地權條例修法、豪宅稅等因素影響，市場冷清，金字塔族群出手謹慎，當銷售時間拉長，價位則易有鬆動趨勢。
他表示，依照房地合一稅規定，若是轉手虧損，可認列財產交易損失，做為下次房產交易獲利時，房地合一稅的扣抵額度，因此部分屋主願意大幅讓利，進行資產配置。"
傻多: 又是高明的節稅手法，實際上賺爆了。
大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:
依照房地合一稅規定，若是轉手虧損，可認列財產交易損失，做為下次房產交易獲利時，房地合一稅的扣抵額度，因此部分屋主願意大幅讓利，進行資產配置。
跟開公司
做帳做到賠錢
不用繳稅
還退稅的道理一樣
果然是資產配置大師
lycer wrote:
跟開公司做帳做到賠錢...(恕刪)
全面崩潰! 大都市精華區集體萬華化
"“Way worse,” echoed Kwabena Owusu, who took transit down to the core. “There’s a lot of uncleanliness on the subway here, there’s a lot of weird vibes.”
“Even walking downtown, nothing’s clean.”
The broken construction signs, vandalized storefronts, and toppled trash strewn through the nearby park are but small signs of neglect that many insist represent a bigger-picture problem: a downtown in decline.
And while poorly-coordinated road repairs and rerouted, reduced transit have made the core more complicated and costly to navigate, it’s the affordability crisis that has pushed other downtown-dwellers out."
公園好擠..............
大都市精華區全面崩潰，生活品質惡化，犯罪、吸毒、八大成為日常。
大安區萬華化。
內文搜尋
從 APP 打開
X