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慘阿!統計台灣待租店面每年成長15%,那不就是2025年直奔一折嗎?

erichuang801 wrote:
疫情期間,外送成為主(恕刪)




公館商圈名店拆半分售 屋主開價2.65億…專家曝3成交難題









"近期「591房屋交易」網站出現「肯德基台北台大店」透天金店面出售資訊,可見屋主委託多家房仲代售,因此出現多筆同標的物的資訊,店址在台北市大安區新生南路三段,正對台灣大學,不過其實該肯德基店面為2戶門牌打通,分別為新生南路三段96之1及之2 號,此次出售為其中1戶。

銷售資訊上顯示,該透天店面屋齡54年,整棟4樓,權狀坪數達71.87坪,開價2.65億元,單價約368.7萬元。"

"此外,因店面與隔壁戶共同出租,陳炳辰指出,承接方後續還要衡量與隔壁屋主的合作關係,也必須考量若非長期帶租約,現況的大坪數店面多成為燙手山芋,不利於找新租客。

以鄰近的前屈臣氏店面為例,自2020年中撤出後即空置許久,屋主即使打折降租也覓不到新租客,周邊更是出現不少待租待售的空置店面。
"



金店面拋售潮..............慘慘慘。

台大正對面超黃金地段,屋主也要逃。

改天台大誠品倒閉都不意外啊。肯德G倒掉就冏了。

附近店面已經倒光光,也是個奇蹟。

大安區萬華化。





那天西奈山頂是Enki

以前旁邊那家麥當勞冷氣開好強. 冷到坐不住. 反正房東不缺錢. 台灣房地產只會漲不會跌. 修正到一折不要大驚小怪. 賣不掉加價賣才是正姐. 魯套請惜售. 每天喊一次常保身心健康笑呵呵

2022-05-18 10:29
Trillionaire2020

我小時候M生意比較好,G都沒人。[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-05-18 11:03
asdfgfds wrote:
只要在01房地產資訊(恕刪)



疫情衝擊西門商圈 空店率2成!房東降價招租







"疫情下的西門町,你看過嗎?徒步區商圈、電影街,每隔幾間店,就有大大的招租廣告,在地房仲私下透露,儘管部份房東把每坪租金原本3萬元調降到1萬有找,都還是吸引不了店家進駐,業者都還在觀望,國境解封的時間點,盼望觀光客能讓西門町重新注入活力。"



日本都開始解封了,而且日圓重貶。

台北人要出現返鄉/日潮了。

我也好期待。

大安區萬華化。





那天西奈山頂是Enki

西門町租金3萬變一萬? 還是劉媽媽100萬到15萬大勝 [滾來滾去]

2022-05-21 13:47
Trillionaire2020

劉媽媽口袋深不見底。 [沒有不敬的意思][沒有不敬的意思][沒有不敬的意思][沒有不敬的意思][沒有不敬的意思][沒有不敬的意思]

2022-05-22 11:52
Trillionaire2020 wrote:
"疫情下的西門町,你看過嗎?徒步區商圈、電影街,每隔幾間店,就有大大的招租廣告,在地房仲私下透露,儘管部份房東把每坪租金原本3萬元調降到1萬有找,都還是吸引不了店家進駐,業者都還在觀望,國境解封的時間點,盼望觀光客能讓西門町重新注入活力。"


最近聽到這樣一則笑話,笑過之後,另有深意。

兩個好朋友在森林裡,遇到了一隻兇猛的老虎。A趕緊從背包拿出一雙輕便的運動鞋換

上, B非常著急,邊跑邊喊:「你幹嘛呢,再換鞋也跑不過老虎啊!」A不慌不忙地繫

好鞋帶說:「我是跑不過老虎呀,我只要跑得比你快就好了。」


跑得比較慢的真的有慘到.....
chrisabbie

我跟板上上的前輩現學現賣來的,好笑吧[偷笑]

2022-05-20 14:29
那天西奈山頂是Enki

賣不掉加價賣才是正姐已經列入每天必喊口號 [滾來滾去]

2022-05-21 13:48
chrisabbie wrote:
最近聽到這樣一則笑話,笑過之後,另有深意。

兩個好朋友在森林裡,遇到了一隻兇猛的老虎。A趕緊從背包拿出一雙輕便的運動鞋換

上, B非常著急,邊跑邊喊:「你幹嘛呢,再換鞋也跑不過老虎啊!」A不慌不忙地繫

好鞋帶說:「我是跑不過老虎呀,我只要跑得比你快就好了。」


跑得比較慢的真的有慘到.....

你跑得也很快呀!趁早離鄉背井是對的。

不然繼續留在老家,也是等著廢校廢村廢光光

應該先擔心自己才對,都漂來都會區討生活了,店面持續待租韭菜族會先走投無路



一鴛一

說句實話,員林在南彰化才有競爭力,大概像公園胖虎一樣= = 但在中部是被台中這種巨石強森摁在地上摩擦

2022-05-20 15:31
chrisabbie

正解!鴛大不虧是有見過世面的[拇指向上]有空多帶我們卡普哥出門走走啦

2022-05-22 11:31
chrisabbie wrote:
員林在中部算很有競爭力啦,不信你問鴛大,卡普哥有空下來玩的話再帶你去吃好料的

員林的隔壁就是永靖,永靖就是頂新魏家的故鄉,一個地靈人傑的好地方。

話說既然員林很有競爭力,你幹嘛不留在家鄉打拼,擠來都會區做啥呀?!

吃好料就免了,台北以外我只買超商的水喝,用南部的水煮東西我不敢吃。



chrisabbie

卡普哥土生土長台北市精華區人?一輩子都待在同一個地方不會很無聊喔,人生苦短,不趁年輕多出門見見世面就可惜了,阿米陀佛[頭香]

2022-05-20 14:52
chrisabbie wrote:
卡普哥土生土長台北市精華區人?一輩子都待在同一個地方不會很無聊喔,人生苦短,不趁年輕多出門見見世面就可惜了,阿米陀佛

可以規劃一日行程!還是玩花東的景點,不在南部過夜就好了呀!

台灣到處都是宰羊店有什麼好玩的?寧願去日本玩也不要選台灣。

隨便一個沖繩島就贏過台灣的墾丁,重點還不會吃到天價的滷味
chrisabbie

經濟實惠又好吃路線的話,員林有傳說中的御三家,農工的水煎包,豬肉餡餅,大腸麵線,米苔目,炸粿,圓仔冰,一天花個兩百就可讓您撐到吐,這樣有稍微心動了嗎[真心不騙]

2022-05-22 11:37
剛剛去清大商圈哪裡,平常學生人山人海,現在門可羅雀。
學生開始線上到學期末,再加上兩個月暑假,看來要空城個4個月了。

😆😆😆
那天西奈山頂是Enki

魯套宇宙觀. 蚊子也能看房. 很多蚊子也代表車水馬龍生意興隆

2022-05-21 13:51
Trillionaire2020

外星人都要來台灣搶房了。 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2022-05-22 12:04
只是個過程 wrote:
剛剛去清大商圈哪裡,(恕刪)








大學商圈真的全部大蕭條..................

最有趣的是,公館台大商圈是在肺炎之前就沒有人了。明明學生人數沒有減少啊?

店面卻倒光光。(是真的倒光光,不是誇飾說法。)

大安區萬華化。





那天西奈山頂是Enki

鳳城別倒阿. 叉燒很讚 [滾來滾去]

2022-05-21 13:52
Trillionaire2020

倒了就很冏............[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-05-22 12:05
Trillionaire2020 wrote:
大學商圈真的全部大蕭(恕刪)



獨/快倒光!東海藝術街「大肚山藍寶石」驚現倒店潮













"台中東海藝術街商圈,有「大肚山藍寶石」的稱號,疫情前就顯沒落,去年三級警戒店家倒一堆,近期疫情升溫,又有一堆店收攤再見,古典玫塊園創始本店,貼出公告整修到今年八月,民眾更驚呼,好像該倒的店似乎都已經倒得差不多,我們也觀察到附近待售屋也變多。"



全台灣金店面無差別崩潰中.............

大安區萬華化。





那天西奈山頂是Enki

魯套去哪裡了? 不是要全部掃貨?

2022-05-23 9:27
Trillionaire2020

溫套都麻喊多做空。[^++^][^++^][^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2022-05-23 10:06
chrisabbie wrote:
經濟實惠又好吃路線的話,員林有傳說中的御三家,農工的水煎包,豬肉餡餅,大腸麵線,米苔目,炸粿,圓仔冰,一天花個兩百就可讓您撐到吐,這樣有稍微心動了嗎

你是在搞笑哩?!到處都買得到的東西,幹嘛跑去員林?!

全台的小吃千遍一律,都是你抄我,我抄你,光聽名字不用吃就想吐。

一天花個兩百?車錢來回就超過兩百,到底在想啥呀?!
chrisabbie

哇哇,這樣也能吐,失敬失敬!看來你腸胃真的不太好[幫不了你]那來個台北精華區的巷子內名單吧(敲碗),改天疫情沒那麼嚴重有出差再去體驗看看嘿[含情][含情][含情]

2022-05-22 23:27
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