erichuang801 wrote:
疫情期間,外送成為主(恕刪)
公館商圈名店拆半分售 屋主開價2.65億…專家曝3成交難題



"近期「591房屋交易」網站出現「肯德基台北台大店」透天金店面出售資訊,可見屋主委託多家房仲代售,因此出現多筆同標的物的資訊,店址在台北市大安區新生南路三段,正對台灣大學,不過其實該肯德基店面為2戶門牌打通,分別為新生南路三段96之1及之2 號,此次出售為其中1戶。
銷售資訊上顯示,該透天店面屋齡54年,整棟4樓,權狀坪數達71.87坪,開價2.65億元,單價約368.7萬元。"
"此外,因店面與隔壁戶共同出租,陳炳辰指出,承接方後續還要衡量與隔壁屋主的合作關係,也必須考量若非長期帶租約,現況的大坪數店面多成為燙手山芋,不利於找新租客。
以鄰近的前屈臣氏店面為例,自2020年中撤出後即空置許久,屋主即使打折降租也覓不到新租客,周邊更是出現不少待租待售的空置店面。"
金店面拋售潮..............慘慘慘。
台大正對面超黃金地段,屋主也要逃。
改天台大誠品倒閉都不意外啊。肯德G倒掉就冏了。
附近店面已經倒光光,也是個奇蹟。
大安區萬華化。
























