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豪宅抓交替?天龍國這區再傳千萬賠售

lycer wrote:
不是說台中要追上新竹


六都所得最低的地方,要追去哪?

Trillionaire2020

高譚市溫套: 台中地下經濟規模是竹科的10倍,井噴 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2024-04-28 15:59
只是個過程 wrote:
台中豪宅每坪35萬,...(恕刪)




高譚市豪宅一坪35萬,傻多哭笑不得



"位於博館路的「鄉林美術館」,屋齡10年,主打一層一戶,每戶都是百坪起跳的規劃,總戶數僅27戶,經查實價登錄,有交易移轉的僅4戶,其中高樓層戶別於2016年以總價6050萬元、單坪價35.6萬元買進,持有7年後卻以總價5980萬元、小賠70萬元,單坪價35.3萬元出售。"




傻多: 房地慘抗通膨,保值首選。

大安區萬華化。





Trillionaire2020 wrote:
高譚市豪宅一坪35萬...(恕刪)


房蟲:兩房是主流
太大炒不起
Trillionaire2020

傻多: 豪宅市場崩潰,避險資金湧進一般住宅,井噴 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2024-04-28 18:42
無畏史上最重打炒房 建商Q3推案創歷史次高

為了抑制高房價,央行出重手,但根據591新建案統計,全台第3季總銷金額為6680.29億元,季減13%、年增46%,創單季歷史次高;新進場個數達429件,戶數為3.26萬戶,雙雙季減1成多,推案力道稍有收斂;房價部分持續狂飆,全台開價及成交單價為60、56萬,再創歷史新高,包括新北、新竹及台中等地再締造新猷,絲毫沒有踩剎車的意思。

北市蛋黃區不敗 新北單價創新高但銷售兩極

數字科技旗下的591新建案分析,第3季延續上半年氣勢,加上去年同期受《平均地權條例》修法等因素影響基期較低,整體供給仍有一定水準。台北市在蛋黃區不敗題材加持下,建商仍延是火力全開,在文山、南港及北投等區都可見逾百億案量挹注,總銷一舉突破1600億元,較去年同期成長1倍多,供給戶數也衝出單季新高。

新北市本季推案表現平平,房價卻像漲不停,開價、成交價年漲幅雙雙為各縣市最高,關鍵在於板橋、新店、三重及永和等精華區塊,新案開價都來到8、9字頭,部分預售案甚至逼近百萬大關,因而帶動價位飆漲。然而,高房價也讓建案去化面臨挑戰,部分個案仰賴品牌及價格優勢,單周還能保有50組以上來人的盛況,反之卻連10組都沒有,銷況相當兩極。

桃市建商暫避風頭 竹科加持新竹價格再創紀錄

桃園市在第3季推案個數達70筆之多,整體周來人也維持在20組左右,較過往仍保有一定水準,只是本季多為中小量體個案,較指標的僅有由寶佳、璟都建設推出總銷百億元「璟都航空城」,且隨著新一波管制政策出爐,近期在青埔、八德及龜山等地均出現大量延推潮,顯示在打炒房風暴下,當地建商多半保守應對,選擇暫避風頭。

新竹地區近年受限蛋黃區素地有限及地價飛漲等,量能熄火已久,近兩季推案量僅300多億元,整體力道仍顯疲軟,但本季在竹北有大量推案,雖然量體多為百戶以下的建案,但因地段加持價格仍一路衝高,開價、成交價5字頭均創歷史紀錄。

台中市新案連發,價量持續爆衝,除了房價站穩5字頭新高,總銷近1900億創下史上第一;然而市況看似風光,背地裡業者確是有苦難言,尤其近期央行、政府宣示打炒房基調,買方信心鬆動,部分地區來人量較上季明顯腰斬,迫使當地建商及代銷重整行銷策略,期望在市況變天之際站穩腳步。
㊙愛拍照倒楣老人可以去爆料公社跟其他社團搜尋美圖㊙準備了㊙
Trillionaire2020 wrote:

傻多: 豪宅市場崩潰,避險資金湧進一般住宅,井噴


噗...............



Trillionaire2020

傻多無論如何都是最終贏家 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2024-04-30 17:55
只是個過程 wrote:
噗............(恕刪)




被迫帶10E返台,房地慘井噴



"網紅「貴婦奈奈」蘇陳端與男友黃博建、名醫公公黃立雄等人惡性倒閉在大安區的醫美診所,6年前捲款10億元潛逃加拿大,3人都涉嫌詐欺遭調查局通緝。據悉,男友父母因申請庇護遭拒,屬違法居留狀態,因此將被遣返,將在明(3)日早上押解返台。

貴婦奈奈並與黃博健、公公黃立雄成立杏立博全醫美診所,黃立雄本身也是名醫,業績長紅。但2018年11月間突然宣布倒閉,捲款10億餘元潛逃出境,3人都被發布通緝,潛逃加拿大長達6年。"





跪婦人設大崩潰,跟塔尼有87%相似。

大安區萬華化。





Trillionaire2020 wrote:
跪婦人設大崩潰,跟塔尼有87%相似。




只是個過程 wrote:
(恕刪)




大安區晚間突停電 傻多重回國共戰爭前





"最近全台傳出多個地區出現停電問題,光是桃園在2週內就發生17起停電意外,使民眾非常不滿。沒想到,桃園停電才剛結束,台北大安區在昨日(4)晚間8點左右也開始停電,台電立即派人前往搶修。"

"原PO因為受到大批質疑的聲音,在當晚8點44分PO出照片,可以從照片中發現瑞安街整條「幾乎沒有光源」。據台電表示,台電收到獲報後,就立即請台電的工程師到場緊急搶修。"




傻多: 光害消失,大安區可以看到最璀璨星辰,美景無價井噴!

大安區萬華化。





Trillionaire2020 wrote:
大安區晚間突停電 傻...(恕刪)


房蟲:缺電

房價要大漲了
Trillionaire2020

虫虫: 電價大漲,轉嫁,井噴 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2024-05-05 14:47
人口負成長 wrote:
好房網News記者段...(恕刪)


從2019年開始,房價節節攀升,一般人買不起大坪數大三房,建商嗅到這個趨勢,現在都推出小坪數,2房為主的物件。
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