han172189 wrote:1.都是地下停車場2.新竹棒球場只有地下一層,竹北停車場地下2層,土建成本更高3.都是公家的地,跟地價有狗屁關係? 然後呢? 跟地價沒關係?跟建物面積也沒關係 建築成本都一樣是嗎?
Morgan Stanley wrote:然後呢? 跟地價沒關係? 你自地蓋房, 包商會因你地價不同 所報價格不同?Morgan Stanley wrote:跟建物面積也沒關係 建築成本都一樣是嗎? 原來 同樣 停三百台車的建物其建物面積會差很多?Morgan Stanley wrote:建築成本都一樣是嗎? 不知地下一樓建築成本成本低,還是地下二樓建築成本成本高?
Morgan Stanley wrote:跟地價沒關係? 地都是政府的,興建成本跟地價有什麼關係?竹北停六緊鄰新竹縣政特區餐廳林立,王品牛排、夏慕尼、原燒、瓦城...都在此設點用餐時間,附近車位一位難求,所以才改建停車場而新竹棒球場在較偏僻的舊市區...你確定竹北停車場的地價比竹市棒球場低???Morgan Stanley wrote:跟建物面積也沒關係 建築成本都一樣是嗎? 我已經舉出數據,竹市棒球場是300個汽車停車位竹北停六有362個汽車停車位+76個機車車位你覺得哪個建物面積大?竹市棒球場只有地下1層停六是地下2層這部分停六的興建成本更高!
Morgan Stanley wrote:功能不同用途不同建物(恕刪) 你的意思是開好車去買東西,店家就應該要多收點錢就對了?地點會不會影響造價我不否認,但是也沒差那麼多吧更何況大家講的東西與營建成本沒直接關係要不你去碎石堆滑壘給我看,要不你去門關不起來的廁所上看看
Morgan Stanley wrote:本文並不是要幫新竹市政府或林智堅洗白,而是希望大家認清不可能花六億台幣,卻期待有大聯盟等級的球場,因為造價實在差太多。就像同樣一間五十坪的房子,你一坪花五萬跟一坪花五十萬怎麼可能得到一樣的結果? 可是,智堅兄曾在自己的臉書寫下"【新竹市棒球場新建借鏡 「福岡雅虎巨蛋」 】",他是借鏡日本的職棒球場,而不是美國的職棒球場耶?!!且,無論借鏡哪個球場,花這樣多的錢,妥善率卻那樣差?這是否有點說不過去呢?!林智堅5年前赴日考察福岡巨蛋 網起底名單:沒一個懂工程、運動
Morgan Stanley wrote:這幾天許多人批評新竹(恕刪) 我覺得是為了蔡英文能到新竹開幕而開幕,為了抄跑堅承諾不跳票硬上!這整個標案,不但顯示設計不良、承包沒有興建球場經驗,更顯示所有規劃根本只是為了選舉,後來塔綠班的護航更是令人啼笑皆非!