城中城之前有要都更
但因為是地上權，所以價格低，誰同意地上權的? 政府和建商，地上權50年還沒到，誰都無法動手
建商後來只願意一坪1萬收購，住戶會同意? 政府不給利，建商也不願意讓利，最後還是無法動手
所以
不要碰地上權的房子，這一案就是最好的例子
小弟朋友有開遊民之家 政府全額負擔收治遊民
安置住所+每日三餐+必要醫療費用
看看路上是不是還一堆遊民在跑 (自己主觀認為北部更嚴重)
前提是要當事人同意 人家就是想在外面流浪 也不想被關的感覺
城中城管理費500 很多戶都繳不出來了 怎麼還會奢望去做消防
政府就算願意全額負擔消防 去看看那些老人同不同意
窮老的心態特別排外 要做點啥 都覺得有陰謀想害他
別說做消防工程了 連做個檢查 他們都不會開門
人家是地上權 重點還無限期地上權 沒有什麼50還70年限的問題
產權也極其複雜 都是屋主還好說
問題裡面還一堆租戶擺爛到屋主都失聯失蹤 甚至有些早期霸佔的遊民
都更還都是有所有權跟有土地的 才能吸引建商願意去都更
最小都還有6坪 都更是能還給他多少坪?
就算加倍蓋12坪給他 人家也不想付管理費
今天是有上新聞版面博得眾人關懷
城中城如果真的被政府心軟花全民的錢來重建
到時其他更舊更老更爛的建物 大概都會被縱火來拚重建
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