siwjo wrote:
中時電子報作者朱漢...(恕刪)
月收沒30K誰還去租25坪的房子，看來有錢人要裝親民還真不容易
只是政府補助一坪300元 自付500元一坪才是12500元
但管理費跟車位呢??
仔細想想政府每年花那麼多錢去國外了解別人的社會住宅政策卻得了一個這樣的結論回來
不如別浪費錢了吧!!
南韓政府提供給北韓叛北者的社會住宅價格都才這一半(雖然地處偏了點但也是在首爾邊邊)
怎麼我們政府還在不知人間疾苦
從柯P之前社會宅的定價
但後來林佳龍台中市要蓋社會宅的定價 (豐原、大里)
擺明根本都失去了社會宅的實質意義
甚至幫忙拉抬了當地的房租價格
這樣的蠢事屢見不鮮，我真的很想問這些當官的
你們到底知不知道社會宅的意義
另外給一堆一直嫌社會宅會變貧民窟的網友
你怕就別去租，社會宅的主要功能就是幫助弱勢省錢有朝一日脫貧
你那麼怕就花多點錢去租其他房
沒人逼你
chihung1105 wrote:
租客自付500/坪，政府補助300/坪，實際租金是20000(25x800)，這麼貴的租金是位在什麼地方？
我高雄明誠路的32坪322的房子無車位租人13000含管理費，附近市場行情差不多是這樣。
最無效率的政策就是政府出大錢回饋到人民身上，透過政策修法才能做最有效的成果。
比如土地重劃應該是藉此釋出土地後讓建築市場蓋出更多便宜的房子，結果卻是重劃區反變成炒樓區。
其實根本作法還是要讓地價稅、土地增值稅、契稅、房屋稅這些稅金從地方稅脫鉤另外找財源
不然地方政府的主力財源除了中央統籌分配稅款外，主要就是從這些稅金來
把房價打低，這些地方稅收就是種嚴重短少
中央統籌分配稅款對於整年度的地方政府預算可以說杯水車薪
而其他地方稅收的收入短少
每年該給的支出還是要給，必須要推動的建設也都是錢坑
把這些稅金來源給弄低，又沒找其他新的財源
地方政府還沒解決房價問題就先把自己的財政給拖垮了
現在情況是地方政府的主力收入就是從不動產的相關稅收去汲取
而要增加稅金收入最快的方法就變成炒地皮
在這樣的循環，房價跌得下來才真的見鬼
畢竟地方招商也沒用，因為營業稅是中央稅.....
jamiechang33 wrote:
請注意25坪的房是...(恕刪)
你認為變成貧民窟不重要?
社會住宅最後演變成貧民窟.是全世界政府最頭痛的問題..
因為社會住宅的特性..裡面居住者都是弱勢..而在這群弱勢族群裡面.如果出現一些罪犯.
會讓這個族群更雪上加霜..不是在幫助他們是在害了他們...
我順便告訴你一個殘酷的事實...某些已開發的國家..設立的社會住宅..而把弱勢族群聚集起來.有時候會產生一個附加效應
因為這些族群的生活壓力大.免不了有人會誤入歧途.而這些誤入歧途的又影響其他弱勢族群.結果變相成為罪犯集中地..
而其他居住的地區..有時候反而樂觀其成..因為罪犯集中再某一區..反而讓其他區的犯罪率下降...
最後就是某些地區..你連白天經過都要很小心..
那你想想看住在那邊的其他無辜弱勢族群會多可憐....
社會住宅的本意是幫助弱勢族群...不是最終讓它變成殘害他一生的地獄..
錢都繳了..結果隔壁住著吸毒犯.每次一吸毒就四處鬧事..或是住著酗酒的..一喝醉酒就鬧事...
要你搬出去抱歉沒錢可搬..一個月薪資48%都在這個房租上....你覺得這樣叫幫助這些人?還是挖坑給他們跳?
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