雜草變現金 新壽太貪了
因為拿到地之後就算要開發，也還要經過很冗長的設計，跟政府申請建照，上市公司，還有經過公開發包的等程序，一般這種大型開發案，前期規劃到完成大概都要10年左右。
我當初有參與過中信在南港總部的開發案，租完再蓋完大概也就10年了。台灣的很多法規跟上市公司的發包流程，那個時間的長度跟麻煩，不是一般人可以想像的。
那個主持人不懂就不要亂說。
那塊地，是用租的。
用租的不會有人故意不開發啦。
他們剛拿到的時候，不會知道輝達要來這個地。
開140億就是這樣，董事會是上市櫃公司，如果沒有利潤，會被股東控告背信等。要坐牢的。
這種節目真要不得，沒有理性討論，只是要想利用一般人的仇富心態。
進而造成某方面的政治利益。垃圾側翼
adiclee wrote:
不只新壽這樣...(恕刪)
新壽開價應該是107億未來盈利預估+32億標金
以現況來看，確實貪婪
因為
1. 輝達要求轉移地上權，而不是租賃，所以新壽拿未來50年的預期獲利，根本唬爛。身為房東長期租賃的風險和短期內轉移產權的風險不同。
2. 台北市政府當初的要求是儘快開發，新壽卻閒置3年。當年的投標計畫書內一定有營運計畫，閒置三年不可能成為營運計畫的內容。
3. 北市府曾經提議40億合意解約（今年9月底前） ，新壽嫌低，卻忽視自己明年即將因為合併而消滅的事實。
北市府與新壽合約中明訂「因為合併而消滅，需要北市府書面同意，新公司才能承接權利」
新壽自己不知道自己箭在弦上，不得不發？
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