蔣萬安無能 跟當年的馬英久一樣
如果輝達這種全世界市值第一的企業不能蓋在台北 證明台北市政府真的非常的爛 好無能的蔣萬安
北士科科專區市有地T16、T17、T18屬區段徵收後可供建築土地,北市府必須依據「臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」規定,以設定地上權方式辦理招商並以價格決標。因歷經兩次三塊基地合併公告招商均因無廠商投標而流標,經北市府訪談潛在投資人並召開產業座談會,徵詢各方意見後,評估因3塊基地合併招商土地面積甚大、投資金額過高且特定產業對象尋商不易等因素,為吸引更多投資人參與開發,第3次公告調整為3處基地個別招商,考量T16基地規模較大及區位優勢條件,為引導重點產業進駐北士科發展,建立園區示範性基地,T16基地採三階段開標(資格審查、投資計畫書評選、開啟價格標),投標人應提出投資計畫書,其產業規劃納入評選項目,另為增加投資誘因,T17、T18基地則採兩階段開標(資格審查、開啟價格標),且為利產業長遠發展,相關使用均依都市計畫管制規定,未設限規範特定產業類別。依都市計畫規定本案標的未來可提供生產製造空間、辦公室、生技醫療應用設施、支援性服務業及企業總部等使用。
公告招標期間T17案有6家廠商領標、T18案有9家廠商領標,惟領標廠商在經過評估預期的收益與投資成本後,截標時均僅1家廠商投標,且T17、T18案權利金溢價率分別為27.85%及9.26%,可見為投標人評估市場後之投資決策結果。
T17及T18基地業於111年2月15日完成地上權設定登記,並分別於112年4月7日及112年3月22日通過都審核定,依照契約約定,新光人壽股份有限公司應依限於完成地上權設定登記之日起5年內(116年2月14日)取得全部建物使用執照。
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千金難買早知道
當初不投標現在只會嘴砲
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