輝達(NVIDIA)先前宣布海外總部將落腳台北市北投士林科技園區T17、T18基地,擁有地上權的新光人壽也與輝達簽署合作意向書(MOU),但MOU於9月30日到期,進度卻卡關。財經專家黃世聰分析目前各種方案包括移至新北、桃園甚至新竹等,但最終若未達協議,已傳出輝達總部恐移至印度的消息。另有知情者指出,輝達內部其實並不贊成在台北設總部,只是因執行長黃仁勳對台灣「念情」才有此主張。因此,台灣能否爭取到輝達總部,仍充滿變數。
輝達原看上北士科T17、T18基地設總部,但由於新壽擁有基地長達50年地上權,如何處理土地與廠房建設的權責成為一大難題。黃世聰昨在《關鍵時刻》中分析,T17、T18基地牽扯到三方,北市府是土地所有者、新壽是目前為止的業主、輝達想要這一塊土地;三方協調時,「一開始北市府立場就是這是民間投資、不介入,由輝達、新壽對談。
黃世聰分析目前傳出的幾個方案。首先是輝達、新壽對談後,認為可進行地上權的轉讓,但北市府認為不妥,認為這是圖利;北市府認為,若新壽要轉讓地上權應先讓給北市府,北市府提出賠新壽40億,因為新壽已繳32億左右的權利金,以此計算再加碼一點應可。但是新壽想要140億,因其估算在該基地原可獲得100多億利益,所以開出140億;鑑於雙方有100億的差距,地上權轉讓不太可能。
黃世聰分析第二個方案,由新壽蓋完直接租給輝達。但目前新壽不願意,因為其原規劃土地蓋成高樓,50年租金可有500億,如果蓋給輝達,但輝達要比照美國總部,約莫10幾層樓高,但都是低密度,未來假設輝達不使用,請問要租給誰?所以這也卡住。
第三方案,黃世聰分析,北市府在該基地旁還有T12、T13土地,但面積就比較小、偏僻,未必符合輝達所需。另還有其它方案如搬到新北市(像是新店、林口),或是到桃園市;若三個地方政府沒辦法解決,中央目前在竹科有AI重鎮,可以用AI重鎮的國際計畫把輝達框在裡面,問題是蓋的時間可能要3年以上,可是輝達要快、盼2年內搞定。
正因問題不小,黃世聰指,已傳出有消息指輝達可能轉到印度設總部,但他認為是不太可能,這可能只是對台灣政府、地方施壓。
另據《工商》日前報導指出,據了解輝達總部的財務部門並不同意在台灣興建企業總部,是輝達執行長黃仁勳認為台灣是自己的故鄉,且有很多合作供應鏈夥伴,念故鄉情,因此拍板要在台灣設立海外企業總部。依此看來,輝達在台灣能否設總部,充滿變數。
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