這一年來房價好不容易停止飆漲，結果建商情勒一下發發新聞政府馬上聽從意見放寬72之2，可預測的建商將報復性的調漲房價，晚出生的年輕人真的可以去結紮至少還可省點保險套的錢讓自己吃好一點過好一點。
新青安重大鬆綁！銀行法72-2條「緊箍咒」拆了 房產專家喊「天降甘霖
新青安「坑殺」年輕人？5寶媽面臨違約、嘆被建商、銀行夾殺
cherry40727 wrote:
這一年來房價好不容易...(恕刪)
「其實新青安是假議題了」
中央銀行第3季理監事會9月18日登場前，卓丟出新青安貸款鬆綁震撼彈，也讓央行房市鬆綁是否鬆動受到關注。金融圈認為，閣揆都說話了，央行不可能都不甩，推估大架構的房貸管制會微調，並要求各銀行重擬新一年的不動產放款集中度改善計畫，採滾動式調整。
「其實新青安是假議題了」，公股行庫主管解析政院政策，表示新青安7月已降到3000多件，較去年高峰腰斬，這次政院也非針對過往承做的新青安都排除，僅技巧性排除9月後新承作的新青安，能騰出額度有限，實際上對「非新青安」的一般房貸客戶還更有利。
行庫主管分析，公股行庫配合政策，不能不做新青安，但看在民營銀行眼中，新青安就是「風險高、利率低」的未爆彈，能不做就盡量不做，就算新制騰出額度，銀行基於利潤與風險的雙重考量，一定也是先做高利率、風險低的房貸案件，也會「減量」新青安。
至於央行的集中度改善禁令，是否因卓揆拋出新政策而鬆動？銀行主管表示，央行是要求銀行「自提」改善計畫，並要求按表操課、定期檢視，並非訂出目標要銀行達標，「立場上沒有鬆綁不鬆綁的問題」，但因各銀行提出方案已近1年，時空背景不同，可能要求各銀行因應當下情況，重新擬定明年計畫。
金融圈高層直言，各銀行72-2的放款比率多不到3成上限，代表有能力放款卻不願意放，說穿了是風險考量，除新青安是「危險的賠錢貨」，多半是認為房價太高，沒有銀行想當最後一隻老鼠，所以更謹慎放款，央行集中度管理反倒是個「很好用的擋箭牌」。
民營銀行主管表示，不論排除新青安的實際影響有多大，「大老闆都說話了，央行也很難裝死」，一定要有回應，都讓這次理監事會增添更多變數，若央行退讓太多，就變成自打嘴巴，但若央行鐵板一塊，無疑打臉政院，也會公親變事主，背上房貸荒的黑鍋。
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