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柯説亞灣容積獎勵不合法

轉自柯文哲臉書:
綠能,你不能;#陳其邁 可以,柯文哲不行。

高雄亞灣經貿開發計畫不管是 #營運總部 或 #企業總部 給20%容獎,都不可以。

林欽榮一路堅持:細部計畫不可以給容積獎勵,但由林欽榮主責的 #高雄市亞灣經貿園區開發計畫,卻正是按照 #高雄市細部計畫給予容積獎勵。

但,高雄市細部計畫只能給 #營運總部 5%容積獎勵,高雄市卻給了4倍,達到20%!而且還不是法定的「營運總部」,而是「企業總部」。

林欽榮自己說的很大聲:容積是公共財,多一平方米就是「圖利財團」,他在法庭上高喊:「誰偷走臺北市民的乳酪」?!! 

我們要問林欽榮副市長:你給亞灣開發計畫多三倍的容獎法律依據是甚麼?

高雄市民的乳酪,到底被誰偷走了?是你?還是 #陳其邁市長?

___________以下為柯文哲律師鄭深元加上 #檢察官助攻 的精彩詰問___

柯文哲委任 #鄭深元 律師:
你不斷的提到,獎勵容積必須要有法律依據,不能在細部計畫直接給,是嗎?

林:我的意思是細部計畫要給的話,必須要依照上位計劃(指整體都市計畫)及法律授權。

鄭:請你看一下:112年10月高雄市政府發布的細部計畫,請問這是你任內做的細部計畫變更嗎?應該是你主持高雄市都委會的期間通過的。

林欽榮:
是,跟此案有關嗎?

鄭:
請你看一下細部計畫的【土地使用分區管制要點】在第四點,有寫在計畫區內各類土地使用之建蔽率、容積率,依下表規定管制,其餘未規定者,依 #都市計畫法 高雄市施行細則辦理,這個意思是 #這個細部計劃的容積率的規定_優於高雄都市施行細則 ?

林:
這個完完整整依照都市計畫法明文規定,他如果是國家政策產業得「予以提高容積率至20%」,依據就等於台北市的土地使用自治條例。

鄭:
請你回答我的問題,我的問題是:這個細部計畫給的容積率,是不是優於高雄都市計劃相關細則?

林:沒錯啊,它完全合乎都市計劃高雄都市計劃相關細則。

鄭:
在第286頁,有規定對於策略性產業或企業總部,可以獎勵20 %的容積率,請問這個細部計畫的法律授權依據是甚麼?

林:高雄市都市計劃法施行細則

鄭:
請問施行細則是哪一條可以給到20%?

林:
…法條調出來,我可以指認。

鄭:請看到第24之3條的第2項第6款規定:取得經濟部營運總部核發的營運總部認定函,可以給予法定容積5%,你所謂的是授權依據是這一條嗎?

林:這是代表要經濟部總部認定才可以給20 %

鄭:這裡講的是可以授權5%,而且是「營運總部」才有,你所謂的企業總部、策略性產業可以得到20 %的獎勵容積的授權依據在哪裡?

林:
一樣是累積加總。

鄭:那麻煩你幫我們確認一下怎麼加總的?

審判長:辯護人的問題是請你一項一項加起來,跟他說20 %是怎麼加總的?

林:
針對亞灣2.0計劃…,在那個基礎之下,這是依照國家政策計劃產業需求、再加上高雄市也有這個產業發展的需求,才有這樣的容積獎勵,最後加總是20%。

鄭:
營運總部只給5%,亞灣開發計畫是企業總部,你們卻給20 %,#細則裡也沒看到任何這個授權 。

林:
你往下看,總容積的加總是不超過20 %為限

鄭:
請你確認一下,全部加總不能超過20%,但每一個項目,關於營運總部最高就是5%

林:
#我一時沒有辦法完整回答你,但它完全是依照「高雄市都市計畫法施行細則」裡面的授權。

鄭:
所以細部計劃是直接可以給予容積獎勵嗎?只要經過合法的程序、要進都委會許可之後就可以給容積獎勵?

林:
是要符合都市計劃細則。

鄭:
那請問這件有符合嗎?

林:
#我回去再詳查,一定有,這是國家重大計劃。

檢(趕快救駕):
請問(都市計畫的)通盤檢討的法律位階是不是可以給予容積獎勵?

林:
可以…但是要經過兩階段的都委會確認

檢:亞灣計畫有沒有經過通盤檢討?

林:他「正在進行」通盤檢討。

檢:亞灣計畫正在進行通盤檢討,那有沒有訂出這些高雄市給予的容獎規定?

林:「他一定會把他改放在裡面」。

#謝謝檢察官!

亞灣開發計畫正在進行通盤檢討,高雄市已給容積突破上限4倍!
柯説亞灣容積獎勵不合法
2025-05-16 8:38 發佈
檢調就不辦,你能怎樣?

被批評,檢調一句查無不法,你能怎樣?
不是自己拿錢,別人就會不合法

為何林一直不願意加總呢?


20%就是4個5%加在一起而已啊


因為林一說出口


京華城的4%+8%+8%就證明正好跟那個這個案子類似了



然後後面檢察官想幫腔結果補刀


「正在進行通盤檢討」,意味著當前的法規肯定還沒有明確訂出可以給的容積獎勵規定


「他一定會把他改放在裡面」。



呵呵呵,對,我還知道放到裡面後,接下來正常程序要「公告」,沒有人異議,就要開工了。



補充一下,柯文哲臉書這一篇不是在講亞灣計畫違法,標題的描述有點誤解,這文是在對比京華城一案也是一樣的程序在運作的

Hsww77 wrote:
綠能,你不能;#陳其邁 可以,柯文哲不行。

高雄亞灣經貿開發計畫不管是 #營運總部 或 #企業總部 給20%容獎,都不可以。

林欽榮一路堅持:細部計畫不可以給容積獎勵,但由林欽榮主責的 #高雄市亞灣經貿園區開發計畫,卻正是按照 #高雄市細部計畫給予容積獎勵。


黨同意的, 怎麼做都合法!!

黨不同意的, 先關起來再找證據!!


老柯到現在還不明白,選贏了就沒有圖利的問題,副的也沒關係,選輸了,就會有問題。可笑的是,藍白合國會多數,竟不敢倒閣,不敢倒閣,老賴就不客氣了。老賴何許人,敢挑戰蔡英文的人,你們是不是小看老賴了。
CogChern

沒有小看老賴,不過事實上蔡英文就是壓著老賴打的。

2025-05-16 11:46
順便一提

林欽榮跟…應該是接下來要登場的林為洲

都一樣,兩個人當初都是堅持392%派的,去年的新聞,當年的的新聞都有文書證明

結果就是跟財團打行政訴訟,輸了,台北市政府只好定調改成監察院要求基本容積率560%

接下來兩個人就從台北市政府團隊離職了
有黨証的就可以啦

一般人上班下班又哪有時間去看分析

看標題就說是柯貪汙啦
Hsww77 wrote:
轉自柯文哲臉書:綠能...(恕刪)


民主的容積......
不就是民進黨的一個走狗。都在民進黨喝奶水中,不這麼講高雄市副市長職位應該會被fire掉,要繼續吃喝黨的奶水,當然配合黨檢調的要求路線走,只是當久了自己把柄一大堆,但都當走狗了,不要臉是基本的
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