台北東區沒落是必然,沒有必要惋惜! 😏 是時代讓它沒落的,也是它沒有跟上時代的發展, who care?台北的百貨公司多,東區租金昂貴競爭力又比百貨差!還有一點就是現在人們不止是逛街消費而已,還注重體驗,台灣街邊店的體驗非常差,汽機車亂停,也沒有遮風避雨的地方,走起來路也很不平整!反消費者價值的商圈,蕭條對於台灣整體觀光品質提升反而是好事。
對此,柯文哲中午接受《POP搶先爆》黃光芹專訪時說,「我猜她應該有好幾個店面沒租出去」,一定有房子,問她要不要降房租,她一定不要。柯文哲說,過去北市的金流量是12.5兆,沒有上升,表示台灣經濟遲滯,柯文哲任內就是西區太繁榮,但總流量沒有改變,西區變好,一定是東區變差,除非總流量上升,所以西門町房租上漲很多。柯文哲說,解法有二,一是總經濟流量要上升,二是,開店面房東不肯降,市府慎重思考徵空店稅。至於羅出來喊話,柯文哲說,空店持有有成本太低,坦白講,高房租比高房價殺傷更大,高房價可以搬去郊外住,但開店沒有辦法開在郊外,台灣的新創業產業被高房租吃光,產業成果被地主、有房屋的吃掉,如果經濟很熱,可以撐住高房租,但現在金流量只有12.5兆,沒有改變。
台灣人的思維錯誤了!市區硬体设施才是最難改善的地方,如果台灣其他縣市制度跟台北不一樣,就能抓住這波用戶體驗的商機,讓大家眼睛為之一亮,可惜台灣其他縣市沒有遠見,只是複制台北黏貼上去而已,也就是拷貝雞。看看大陸福州的招牌很整齊,建築物也沒有像台灣透天厝一樣,到處髒兮兮的!而且道路非常筆直,也沒有人車、摩托車爭道的事情,也比較少汽機車亂停 ,這些亂像在台北市區都是很普遍的情況。
而且台灣的這種透天店市區完全沒有綠化帶,空氣臭的要死,還是逛百貨是相對更好的選擇。我上面已經說明了5~6個亂象和污染集中的現象,幾十年不曾改善,想要人潮回流,房東為什麼不動手改善呢?在那邊報怨有什麼用?