開店位置二選一，你會選哪裡?(漫畫租書店)~請給我建議吧~

最近小弟動了想要開租書店的念頭，有兩個地點掙扎中，一個是學校旁，騎車走路都在一分鐘內到，一個是約騎車五分鐘才會到的有很多食物的當地美食街。

考慮第一個地點是因為這所學校還是新興學校，優點是附近可說一間店都沒有，如果設立應該會吸引大量學生(地點特近我想對租書人來說是一大誘因，隔壁還是7-11)。缺點是學校這不鄰近鬧區，學生是主打族群，大概寒暑假光顧人數應該會減少。

第二個地點，位於較遠的美食街，優點是，因為學校旁沒吃的，很多人都是來買吃的也可以順道租書，人潮較多，即使寒暑假依舊有當地人消費。缺點是附近已有2間租書店，會瓜分租書人潮。

以上，如果是你想要投資租書店的話，會選擇哪個地點呢?或者我應該問，若你是這間學校的學生，你會想要去哪裡租呢?

PS.如果您有曾經去過哪間連鎖租書店覺得不錯的，也請順便建議一下吧，因為沒接觸過(有租過沒開過)，所以想先從加盟入手。