kazami11 wrote:
你一定沒住過透天厝對不對?
還是你要去問親朋好友是住透天厝
然後有車庫的設計
去看他們的房子使用執照上的車庫是否合法?(恕刪)
giobling大大說的是正確的
不是透天厝一樓就是合法車庫
現在建商絕大部分(不這麼設計的是笨蛋)最後都會二次施工把車位變室內空間
然後公共空間依戶隔起來變車庫
也就是實際現有的車庫不是使照核准的車庫
所以囉~~~~~大多都是不合法~~還是不能進出
合法停車位須要防火隔間的也是沒錯(請參考建築技術規則)
還有~依照道路交通管理處罰條例第56條第1項第4款規定：
「汽車駕駛人停車時，有下列情形之一者，處新臺幣六百元以上一千二百元以下罰鍰
：在顯有妨礙其他人、車通行處所停車。 」
在本案中是指要在您合法申請停車空間.車道及紅線下才算滴.
也是公權力不彰的例子!
ken8686 wrote:
giobling大大...不是透天厝一樓就是合法車庫
現在建商絕大部分(不這麼設計的是笨蛋)最後都會二次施工把車位變室內空間
然後公共空間依戶隔起來變車庫
也就是實際現有的車庫不是使照核准的車庫
所以囉~~~~~大多都是不合法~~還是不能進出
合法停車位須要防火隔間的也是沒錯(請參考建築技術規則)(恕刪)
張小華Eric wrote:
騎樓當然是公共空間不...(恕刪)
其實一般透天厝絕大部分檢討起來都不用停車空間的~
因為設計時都會避免設置停車空間~
至於說一樓自己的空間要設置法定停車空間~當然可以
你要想說一樓假設面寬3.6~4.0M寬~如要設置停車空間
要單獨用防火隔間隔起停車空間~
也就是你一樓寬度3.6~4.2M寬要減2.5M
店面只剩1.1~1.7M寬度可以使用.比停車空間還小~
你想這樣的店面可以用嗎?建商賣得出嗎?~你會買嗎?......當然不會~
這時就會有變通方式出來~不是想辦法不用檢討停車空間
不然就是先設置再來二次施工打掉~說白了就如同夾層屋一樣
消費者買到的都是好看~好用..但卻都是違法的
(不相信可以去建管單位調出自己建築物竣工圖來核對自己建物~看是否一致)
孰不知自己違法但卻理直氣壯.
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