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請教大家老舊機械車位的維修或換新

是這樣的,我們住處的機械車位是位於一樓,有問題的是我家的和另外兩戶(簡稱 A、B),

三戶一組,旋轉的車位。

上上禮拜吧,發現車位旁邊的電路箱被破壞了(也許是小偷想偷電線,不過也沒多少線啊 ),

所以現在三格機械車位是動彈不得的狀態。

車位的歷史大約 15 年了,因為我目前還沒買車,所以這三個一組的車位是 A、B 兩戶在使用,

目前 A 是說,車位老舊,安全上也有疑慮,想趁此機會先拆掉,等我要買車時,三戶再一起

設置全新的機械車位,屆時我只需出 20% 即可,目前的話就請 A 朋友來拆掉,

變成 A、B 兩戶的平面車位,所以到時若我有買車,安裝新的機械車位,我只須出 20%。

原本我是想說,若更換新的鍊條和鋼索,還有電路設備,應該會比較省錢,

不過 A 是說車位太老舊了,沒辦法有合適的鍊條、鋼索,或是電路零件。

想請教大家,是否有類似的更換機械車位鍊條鋼索等等的經驗?

被破壞的電路箱
請教大家老舊機械車位的維修或換新

請教大家老舊機械車位的維修或換新

請教大家老舊機械車位的維修或換新

請教大家老舊機械車位的維修或換新
請教大家老舊機械車位的維修或換新
請教大家老舊機械車位的維修或換新
2013-03-10 17:22 發佈
文章關鍵字 機械車位 維修
建議您做新的吧~

小弟當初退伍做自動控制時(101大樓地下停車機械車位控制電控部分)

那時的機械車位旁邊就會做個固定卡榫,當上升固定後.改以卡榫固定~
減輕鍊條的負荷!

當然那已經是快10年前的設計!

現在設計我不清楚,但是照您照片看起來應該是最早期作的,也是常常新聞上出現鍊條斷裂!
車台就掉下來的設計~

不過雖現在說以後只要負擔20%,但是誰知道明天以後~鄰居會不會手頭緊?

車掉下來事小~
造成傷亡比較麻煩!
畢竟沒人會想停在出過事的車位~





不管如何,一定要維修或更新,不要相信鄰居的話,
用不用的到,不重要,等你要用.............大家不在乎
要拆掉可以,但是請白紙黑字請代書或是律師寫清楚......

或是馬上做新的付20%,空口說白話誰都會,小心一點~

我之前就有吃過鄰居的虧,後來我就搬走了,說真的....整整被上了一課!!!


等下班 wrote:
建議您做新的吧~

小弟當初退伍做自動控制時(101大樓地下停車機械車位控制電控部分)

那時的機械車位旁邊就會做個固定卡榫,當上升固定後.改以卡榫固定~
減輕鍊條的負荷!

當然那已經是快10年前的設計!

現在設計我不清楚,但是照您照片看起來應該是最早期作的,也是常常新聞上出現鍊條斷裂!
車台就掉下來的設計~

不過雖現在說以後只要負擔20%,但是誰知道明天以後~鄰居會不會手頭緊?

車掉下來事小~
造成傷亡比較麻煩!
畢竟沒人會想停在出過事的車位~



fjluppt wrote:
不管如何,一定要維修或更新,不要相信鄰居的話,
用不用的到,不重要,等你要用.............大家不在乎



Jacko2k wrote:
要拆掉可以,但是請白紙黑字請代書或是律師寫清楚......

或是馬上做新的付20%,空口說白話誰都會,小心一點~

我之前就有吃過鄰居的虧,後來我就搬走了,說真的....整整被上了一課!!!


感謝大家!鄰居是說到時會簽,20% 這部份我會特別注意,我會小心點,

以免以為鄰居人不錯,到時自己吃虧。
人心隔肚皮,最好白紙黑字,不然怎麼有龍門客棧?
不用拆掉!

付車位租,合約寫好,

反正,你也沒車,等你有車,每戶 1/3 不得有任何異議!



Seattle995 wrote:
是這樣的,我們住處的...(恕刪)

Seattle995 wrote:
是這樣的,我們住處的...(恕刪)


從圖上看來……
其實可以先不用拆嘛!
反正拆不拆都有兩個車位可以使用。

然後找兩三家廠商,
針對維修和新購兩方面報價。
你們三家再根據報價慢慢協調。
一般來說:
三戶共用這塊地面上的停車架共三塊,一戶分得一塊。
維修時,自然三戶要同意後,共同維修。

無論其中一戶有沒有車。

拆除也是費用,安裝也是費用,維護也是費用。

講句難聽的,現有的停車架拆除,由其中兩戶負擔。
負擔的兩戶取得現成的停車位。
等版大買車要使用時,他們可能不願意拿錢出來,說當年拆除費用是他們出的。
現在有人說要裝停車架,那說的人出錢......
其他兩戶不同意安裝,經過那麼久的時間,她們說版大這一戶人家放棄使用...

所以,要維持自己的使用權,若有原本有使用權的文件,要保留。
如果沒有,建議就是花錢一起修。
然後把條件事先約定好。以免夜長夢多。
還有,誰停哪個位子也要先說好。

樓主您說的這些零件都是便品,而且您的車位是2段型,電控盤重新配跟鋼索、鏈條更新基本上不會有太大花費,而且看照片結構並無嚴重鏽蝕,所以只要除鏽補個漆就可跟新的一樣⋯⋯⋯小弟我從事機械車位維修人員,有關機械車位疑問歡迎私下問我
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