先換車?還是先買房?

我知道車子跟房子的價差很大
自己的目標是在有限資金內做到最大化效益
也可以維持一定的生活品質
沒有長輩的資金援助,一切靠自己
想問問看大家的意見

第一個選擇
如果先買車我可以直接付現金沒有壓力,想買的車是VW Touran
最近1~2年迷上露營,有空就會帶家人去
可是現在開的二手休旅車車況常常會讓我擔心
萬一去到山上拋錨之類的很麻煩,而且最近也一直在花錢維修
之前已經去看過Touran,第三排可用可平放,車內空間真的很大
後座有獨立空調,小孩非常喜歡
加熱座椅對怕冷的老婆再貼心不過
我眼中則是對安全有著高標準,Touran在Euro NCAP的安全撞擊測試有五顆星安全認證
全車九氣囊加上安全配備像是ACC,自動煞車,盲點,車道維持全都有
在網路上車禍影片看多了,汽車安全真的只有0分跟100分
關於變速箱的問題我也查過
這幾年發生狀況的案例幾乎沒什麼看到
加上現在買Touran有送第五年保固,好像可以更放心

第二個選擇
目前租屋,如果要買房,所有資金花在支付頭期款和簡單的裝潢家電
房貸保守估計20年,每個月房貸粗估2.5~3萬
比現在住的房子租金再多一點
如果選擇買房,那麼換車這件事想都不用想
因為收入跟支出會非常緊,沒有其它多餘可以挪用的資金
二手休旅車繼續開,而且希望它老大不要出什麼大問題
不然我可能會選擇不繼續維修,直接報廢回去當機車族
當機車族通勤上下班我是無所謂
可是對老婆和小孩心裡就有說不出的愧疚
沒有車子,露營很難想走就走
沒有車子,出門也會風吹日曬雨淋
沒有車子的不方便很多,連去個美式賣場買東西都買不了
可是有間屬於自己的家又是很重要的人生大事
房子住的再舒服,還是房東的
房東人再好,他還是房東
租約到期能不能續租,會不會漲租金,也是無法預測的問題

我也有考慮過其它總價低一點的房子
可是地點和格局都沒有現在看的這間滿意

我相信跟我有相同困擾的人一定有
或許大家有其它更好第三種或第四種選擇
希望能告訴我,拜託了…