大樓頂樓加採光罩？

chengmou
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樓主

2016-05-01 20:47

請教...

我們是大樓頂樓住戶，而頂樓的空間是種些花草樹木，最近想大整修再做個大概四、五坪左右採光罩可以遮雨
至於管委會是不管這個的，但頂樓空間是不能私用，也就是可以讓住戶自由進出是沒問題的..

1.不知這樣是否合法？之前僅僅是搭個簡易的架子跟波浪板遮雨，是有被檢舉過，但建管人員來查勘察過說這樣不算違建就離開了，現在改成用採光罩是否合法要申請嗎？

2.之前是用角鋼&木頭撐起來，但實在生鏽嚴重了，如果更換成採用C型鋼也較不會生鏽，也較美觀，不知這樣是否合法呢？

3.或有部份空間想用下圖做些裝修，不知它是叫松木嗎？還有更便宜美觀的實木嗎？這實木的費用大概如何計算？一坪大概要多少錢？打算自己釘跟加工..

TKS.
大樓頂樓加採光罩？

2016-05-01 20:47 發佈

文章關鍵字大樓頂樓採光罩

zize

zize
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2樓

2016-05-01 21:41

一般來說當然是不合法的，加蓋採光罩要注意颱風會不會把東西吹下去，砸到人事情就大條了，還有會不會破壞到防水層，圖上應該是南方松吧？看不太出來，價錢要看產地，建議你找個幾間問看看

MARJORANA

MARJORANA
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3樓

2016-05-06 10:17

如果有住戶喜歡雨天到頂樓淋雨，或是曬棉被、曬太陽…

手機越來越智慧....使用者越來越智障!!

价浤企業

价浤企業
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4樓

2016-08-18 15:56

這個問題很常碰見，

其實這個網站上面也一堆這方面的問答，

就我知道應該都是違法的，但是套句前人說的：「有關系的可以變成沒關係，沒關係的就看著辦」

所以這個就......呵呵

至於那東西堅固不堅固，還是看看材質吧，

如果是白鐵應該比較能撐的比較久吧

照片裡面那個可以肯定不是南方松，

不是我太厲害，

而是就以表面來看，他完全沒有樹紋存在，

南方松長在溫度環境，四季變化明顯，

不應該呈現這種狀況，

所以應該是生長在熱帶地區的樹種比較有可能，

除非他用厚漆把木材完全把木材的花紋蓋住。

至於說怎麼計算？

坦白說case by case

因為使用的材料不同、尺寸不同、造型不同、現場環境狀況不同，

這部份木構造的價差非常大，

所以建議提供更確切的資料才能準確報價，

才不會真的要施作才不會預算爆炸。

小宴

小宴
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5樓

2016-08-22 10:24

其實大多只要在建築物以外加裝任何東西都是不合法的，因該說都算違建。

我們也有很多客戶跟您的問題一樣，有些被檢舉就全拆、有些是只把玻璃拆掉留棚架（花架）這比較沒問題！在來有些人是不管一直耗時間最後也沒拆！

當然因為你的是共同空間還是要經過住戶許可較好！我想你把頂樓規劃美美的它們因該贊成吧！

你po的圖片因該不是木頭、因該是仿造木材顏色的鋁製鐵製棚、要不然就是有美圖把木紋修掉了！

如果以木頭戶外材現在台灣大多使用南方松木、如花架採光罩木屋地板圍牆等⋯都以南方松來搭建。