請問落羽松竄根性...

本人居住的大樓一樓店面種植了落羽松
一共大約有10棵
建商當初是在距離店面門口約1米5~3米的人行道上
(有的花台剛好在轉角，所以最近的邊緣離轉角店面約1米5)
建造了約1米高，長3米5，寬2米的花臺
然後在花臺裡面種植落羽松
現在約有三層樓高左右
目前也有在落羽松周圍看到從土裡冒出來的膝根
目前膝根約一拳頭高

最近管委會討論
擔心落羽松會有嚴重的竄根性
會去影響到地下室停車場
造成漏水的問題
所以想要全部都換成羅漢松

因此想要請問大大
落羽松的竄根性很嚴重嗎??
未來是否一定會面對到對地下室牆壁的影響

如果很嚴重為什麼我們這一區的大樓建商都喜歡種落羽松?
因為現居大樓正對面快要交屋的新大樓
上周才在他們的人行道上種了滿滿的落羽松@@

想要多蒐集些資料提供管委會討論
我上網估狗查到的資料都是稱讚落羽松很美
很適合庭院造景
但是沒查到竄根性的相關討論
還請各位大大給予指導，感謝!!