網路連線斷斷續續

網路連線問題, 不知道是否有版友遇過類似問題, 可以給小弟意見, 謝謝!

問題:
1. 網路線連線: 開網頁時, 會無法開完全, 需要重整幾次.
2. Wifi 連線: 也是同樣狀況, 會有斷線情形. (連DCARD, 蝦皮都會斷)

說明:
目前在外租房, 房東簽的第四台網路有200M,
房間內加裝數據機, 連接筆電, 分享出來的Wifi用在手機.
隔壁住戶聽說沒人使用網路.

過去沒有開網頁的問題. 直到日前房東安裝監視器材開始.
有請第四台與監視器廠商看過, 網路上下傳速度正常.

嘗試過:
1. 數據機更換, 狀況相同. DIR-825(現在), DIR-817LW(更換測試) *數據機有試過Reset.
2. 網路線更換過. Cat 5 -- > Cat 6