星海爭霸2與全境封鎖 遊玩會Lag問題點請益

小弟我的電腦配備如下 :

CPU : I3 2100
主機板 : ASUS P8H61-M
硬碟 : EZLink 256G SSD
記憶體 : 金士頓 DDR3 8G
顯卡 : MSI R9 280
Power : 種子 500W 銅牌80+

星海爭霸2特效開 : 高 (沒有再自行調整其他項目)

以 MSI Afterburner 監控下，CPU最高80%，平均50%左右。
顯卡也幾乎都落在60%左右，但是遊玩起來就是會頓頓的，
FPS也都只有30左右，動畫轉換畫面時也會頓，
遊戲一開始也會頓，遊戲中切換畫面也會頓。


另外玩湯姆克蘭西(全境封鎖)，特效開 : 中 (沒有再自行調整其他項目)
CPU與顯卡也都維持在60~70%，但FPS只落在25左右，玩起來就是不順暢。

其實我的問題很簡單，玩遊戲時CPU、顯卡、記憶體沒有一個100%的，
但怎麼就是不順呢?

請問小弟的配備出了甚麼問題嗎? Power不夠力嗎?
還是設定上有問題?

還請大大們給小弟指導指導~~謝謝~~