aasbaaae wrote:
直接請電信公司來架基地台
這就說來話長了
本來大樓頂樓是有基地台的
每個月也都補貼大樓一些錢
但被那位"花很大"的主委串連一些住戶給趕走了
說有電磁波
結果到隔壁大樓設基地台
有這種壞紀錄
人家電信公司會再相信我們嗎?
會在頂樓設基地台嗎?
tony93 wrote:
1.上網需求大家都不一樣,賺很大為啥不降管理費?
2.社區有時修繕會有大條的,有結餘也不是這樣花的.
3.MOD怎辦?
1.我在住戶大會曾提出這個降管理費的方案(我是管理費大戶)
但因為歷史因素(大樓曾經因缺基金而導致連電梯壞了都無法更新)
所以幾個資深的委員堅決反對
一旦電梯更新就得花幾百萬
其他住戶也沒啥意見(人家繳的少)
所以降管理費就無疾而終
2.財務委員算過，就算每月支出1~2萬網路費用
大樓基金還是會有結餘的
而且設置社區網路的錢從基金出
也還是用在住戶身上
反而會讓住戶省一筆上網費用
因此贊成的"非常"多
3.MOD退租啊
前面有說本來是要申裝"北都"的
3500/12=292
每個月只要292
網路不用錢
怎麼算都較便宜
可能會產生違約金
不過我已經去退租了(我是凱擘)
違約金2000元
但以前我每三個月約需繳交4700元的有線電視+網路費用
wcchuang wrote:
1.不想限制住戶頻寬(害人之心不可有)，那能否監控各住戶流量呢?(防人之心不可無)
2.1G*2能得到2G的頻寬嗎?(不可能吧!!)
3.能否各住戶皆有一個IP?防止網路犯罪時大家皆是嫌犯
4.若各住戶皆有一個虛擬IP，那他們能否再用分享器呢?
1.不想限制住戶頻寬(害人之心不可有)，那能否監控各住戶流量呢?(防人之心不可無)
限制不是害人 而是管理
要建置這樣的東西 你們還是得擬個使用辦法出來
例如制定每戶最低上傳下載保證頻寬 最高使用頻寬 峰值頻寬 連線數 防火牆規則..等等等的太多了
絕對不是循網咖模式就可解決 也絕對不可能大家都能享有頻寬滿載的速度
你那台CCR1009可以做的功能相當多 但都相關管理規則都必須先跟廠商好好討論聽聽他們的意見
2.1G*2能得到2G的頻寬嗎?(不可能吧!!)
routeros可多wan疊加沒問題
3.能否各住戶皆有一個IP?防止網路犯罪時大家皆是嫌犯
要上網一定都會有IP呀
4.若各住戶皆有一個虛擬IP，那他們能否再用分享器呢?
可以
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說真的
工程並不是什麼太困難的事
難是難在裝好後
因為你們有100戶那管理維護才是麻煩的開始
免費上網這種事，我曾經住過的社區也有搞過..
也是拉線路到各戶住家去..
然後問題就開始來了
某些用戶反應網路很慢，某些用戶反應速度正常，
或是A用戶懷疑X用戶入侵A用戶的電腦...
B用戶看C用戶很不爽，直接電信箱插220V電源，造成該樓層switch掛點全樓層沒網路
某天五六台警車停在樓下，因為本棟社區抓到拉K買賣集團，因為是本社區的IP
流量開始異常，幾乎晚上時段頻寬使用率都是100%，請電腦公司查一下發現，
G用戶在私架wifi出去給鄰近社區的人使用，而且還私自收費，因當初管理辦法無法源依據
G用戶表示如果斷網，會告上法院(最後他真的告了還勝訴)..最後也是摸摸鼻子給他惡搞
事情最後
某次颱風停電，隔天台電送電，可能是脈衝電壓過強，大樓42台switch死了27台
大家開會討論後，因為更換成本太高，加上平時問題也很多，決定把大樓免費網路停掉。
管委為了這個免費網路，上了法院不知道多少次...
所以免費上網這東西，精神立意很好，但是這社會壞人不少，而且總是會遇到...
還不如把這錢省下來，等到你們社區大樓哪天電梯壞了要換全新的
你們就知道還好當初有省錢... (敝社區大樓最近掛了兩台電梯，報價共兩百萬)
1.中華可能只會接到大樓電信室或是管理室,各樓層的交換器,跟光纖中華應該不會幫忙
2.各樓層到各住戶家中的網路佈線誰要做?某些住戶家中有裝潢可能就不能裝了,拉線會遇到卡住問題,
這時候無線AP可能可以解,但要住戶去買一台,可能有人不會願意
3.各住戶家中電腦設定誰要去做,網路線牽進去了,但電腦不能上網,誰要去處理?
以上都是初始裝機可能的問題,接下來是之後維護問題,不是裝個QOS就可以解決的
4.不是免費安裝住戶遇到問題就會摸摸鼻子的唷,客訴還是會有的,這時候誰要當第一線客服呢?
5.要是之後有的人家裡電腦問題,比如說網卡壞了但他不懂,以為是社區網路出問題,這時誰要去負責判定?
6.如果遇到中華線路問題,誰要叫修?
這些都要先確認或是要先跟住戶講好遊戲規則
之後您會發現,中華來大樓裝機是最簡單的
麻煩的是之後的維護,搞到後來可能會吵成一團,畢竟集合式住宅人多嘴雜意見多,奧客也是不少滴
我們這邊也是免費社區寬頻,但有一位熱心的住戶會負責網路維護
但大樓住戶都還是偶爾有怨言
僅供參考
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