請問一下版上,有沒有大哥大姐是天天這樣開車通勤的? 內湖-宜蘭
內人和我在台北市/台北縣名下有房屋,不過先前因我們出國長居也長期租給別人,
每年收租五十萬左右,
如果回國要工作,目前也有能力再購入一千萬出頭的房子,
想請問若以宜蘭的環境,一千萬出頭在那邊有什麼選擇?
是大坪數的大廈,或是透天? 又以那邊為佳呢?
又考慮小孩很小,將來在那邊唸國小/國中/高中為主要考量....
問題很多,請大哥大姐提供意見,謝謝!
是蠻喜歡宜蘭空空曠曠的感覺,還有溫泉這樣!
自行開車, 宜蘭市區到內湖距離約80公里, 以一公升跑11公里計
一天的交通費, 油錢+過路費[33.2元/升*(80公里/(11公里/升)]*2趟+40*2=562元
花費的時間, 早上雪隧不會塞車, 7點宜蘭出發, 8點半前可到內湖
晚上8點前進國道5前會小塞, 但2小時內可回到宜蘭
首都客運, 宜蘭(運動公園站, 蘭陽女中站, 宜蘭火車站站前站)->台北市政府捷運站120元, 耗時約1小時
回程會排隊, 星期五約排隊30~60分鐘, 平日約0~20分鐘
轉搭公車或自備機車, 到內湖約20~40分鐘
火車, 宜蘭->南港或松山, 自強號207元, 買套票尚有打折, 耗時1小時20分
轉搭公車或自備機車, 到內湖約20~40分鐘
每天通車
自行開車花費金錢562元, 時間2.5~3個小時
首都客運花費金錢240元+機車油錢15元(公車較貴), 時間3小時
火車花費金錢414元+機車油錢15元, 時間4小時
時間成本是否划算? 看個人想法囉!
一千萬可以在宜蘭市區邊緣買到地坪40坪, 建坪50坪左右的2樓半雙併別墅, 建議找文化中心或宜蘭運動公園到火車站沿路附近的別墅, 這是文教區, 國小, 國中, 高中, 大學都在附近。
若是農舍, 壯圍那邊價錢混亂, 農地一坪5000~1萬多的都有, 以學弟前年家中買600坪土地約300萬, 建60坪約300萬, 總計花費600萬左右, 不含傢俱家電。宜蘭市的農舍土地就大多都每坪1萬起跳
2007年暑假是雪隧通車的第二年, 在星期六由台北南下宜蘭, 約在中午以前會塞車到石碇, 過了11點後就漸漸疏散了. 星期日下午約在15:00 以後北上也開始塞車, 但在21:00 後就漸漸疏散了.
2008年暑假是雪隧通車的第三年, 最高車限也由70KM提高到80KM, 但塞車問題更加嚴重:
星期六 08:00 ~ 15:00 南上塞車.
星期六 14:00 ~ 20:00 北上塞車.
星期日 08:00 ~ 13:00 南下塞車.
星期日 13:00 ~ 23:00 北上塞車.
2008/07/27(星期日)更離譜, 11:30 北上從36K就塞車(收費站是30K), 不塞車的車程是1小時, 當天約2.5小時才到台北.
想買宜蘭房屋做為 2HOME的要有塞車的心理準備, 在星期六去宜蘭會塞車, 星期日回台北也要塞車.
即使在非暑假期間, 只要是放假日, 星期六早上南下, 星期日下午北上也是塞車.
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