投資講究變現性,當有價無量時無法變現金就只能等價低時出貨。

宜蘭人口以宜蘭縣政府戶政課發布的110年9月人口速報。宜蘭縣總人口計451422人 其中出生265人 死亡296人
遷入1825人 遷出2007人 戶數 174071 計2.5人分配一戶。
顯示戶數越多,人口越少並且戶數增加速度持續增快。
宜蘭縣仲介數持續下滑,顯示房產交易的數度變慢,即使未來價格攀升但如同股市一樣,沒有交易量。高昂的價格也只是擺著好看。一戶價值百萬的房子要掛個幾億出售也是自己掛自己爽。缺錢時還不是等著被查封的命運。
另外以此人口負成長的數度而言觀察。明年宜蘭縣將跌破45萬大關。
快來買宜蘭房產繳稅,解決人口短缺所得稅不足的財政危機。快來套牢繳稅繳稅繳繳稅!萬稅!萬稅!萬萬稅!
2021-11-04 13:28 發佈
依你的數據宜蘭一個月少100多人, 一年少2000人, 宜蘭45萬人,一年的影響是2000/450000=0.4%

然後你的結論是房子會因為人口少了這0.4%大跌

想買房想瘋了嗎?
phy12345 wrote:
依你的數據宜蘭一個月(恕刪)

死亡與遷出並非等比減少而是非線性斷涯式減少,每年以2000 4500 8000 15000 70000 減少。記住人口爆炸時期出生的人現在都七八十歲了!兒出生人口減少幅度更嚇人的斷涯!
快買!快買!快快買!不要降價!快買!不要停止買!不要停喔!
phy12345

你兩年前就發一樣的文,要不要看一下自己有多可笑?

2021-11-05 6:31
lulume123 wrote:
死亡與遷出並非等比減...(恕刪)


笑死
亂完了嗎?


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