台北漲翻天
號稱大台北生活圈的宜蘭,不但價格沒漲,交易更成停滯狀況(最近似乎稍有起色)
怎麼回事?
以時間計,離台北市交通距離不比淡水/林口/三峽遠,
生活條件更優於這些地區
外地建商為何看不上宜蘭房產?
從北宜高通車前到通車後
已經漲了2到4成不等了
但是空屋太多
這一年來有點停滯就是因為價格太不合理
現在市場正在整合吧~
等房價落回合理的價位~
現在的房市可以說是有行無市~~
了解嗎?
通車前才3000一坪的農地
現在喊到3萬一坪
如果是你...你要買嗎?
小楊
本來也想要每天開車去上班~~~
(怎麼說當然住家裡好...~)
如果我想九點半到公司...那我大約七點半要準備出發....
(通過雪山隧道那區不塞車的話應該40分鐘就可以了~~可是不是大家都住頭城交流道呀~)
可是到市區之後一定會塞...(環東排堤頂下來就不知道要多久了@@""~)
而且其實不便宜...
光是每天來回的票...20*40 = 800
加上愈來愈貴的油錢...車子的維修....一個月可能得花上個八千到一萬以上@@
重點是...會累....來回都得花一個多小時....
優點當然是可以住家裡!~~~
另一個方法...
坐客運...坐首都客運到市政府站...
雖然會慢一點...可是因為在車上可以睡覺...
只要在台北準備一台機車就可以了...~~
一個月就是要花路邊停車20天...車票20來回....這樣大約在6000~7000左右可以打掉...
不過就是非常花時間...來回應該都得花上個1.5小時....不包含你從市政府到公司的時間@@"~~
而且禮拜五下班...要回宜蘭的人真的有夠多的~~~
很擠..........
換個方向想...
如果我住台北...內湖好了...
租一間小套房...一個月也差不多9500~11000....
可是上下班都很快...@@"~~
感覺時間換錢呀.....
好像離題了.....
本來想說在雪山隧道通了之後....
企業會因為在宜蘭的土地取得便宜而且離台北又很近的情況下...
從南港或內湖搬過來宜蘭...~~
(因為這兩區大部分都以軟體為主...比較容易搬~~)
結果好像只看到一家什麼面板還光電的要來@@"~
離台北近還是有很長的距離的...~
尤其是幾乎每個禮拜天下午雪山隧道內總是有車子拋錨........
收費站前回堵2~5公里是很常見的事.....
加上從匣道要上來時還會再塞一下.....
真的沒有原本想像中那麼的近!~~
還是希望有公司可以來宜蘭呀~~~@@~~~
光是有觀光好像不能幹嘛> <~~
我也想住家裡呀~~~~~~~~~~~
大都在二結到五結間,
透天的建案,建商都喊到600萬起跳。
後來,看看打消了念頭.
現在這陣子,又開始跟老婆看房子了,建商也真喊,
房價在750萬到8??萬間,
換算一下,每坪在12-13萬間,
看了很多都不太滿意,
這五年間透天的建案,大都坪數小,要一直爬樓梯.
廁所大都不理想,建在房子中間,通風不良,
再來就是2-3樓的格局大都是前面一間房，後面一間房間,
往往有一間被犧牲掉,不夠大只能做和式的.
想想真不值得,跟老婆討論,
往中古屋來搜尋,看看有沒有10年左右的兩層樓,白色瓷磚房屋,
最好還有庭院,買來重新裝潢,格局又方正,又不用一直爬樓梯.
不知版上還有沒有宜蘭的同好可以交換意見.
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