目前看上的就是這兩個預售屋,不知道要選哪一個請各位給點意見,先簡略說一下兩間的優缺點多元綠竹優點:門牌是羅東鎮,往運動公園近,往竹林也近,地點算是不錯,未殺價前每坪19萬好像是便宜的?!缺點:家門前是復興路307巷,有一段非常狹窄,房子的格局很不方正設計又有點奇怪文創易居優點:格局方正,家門前的路還算大條,二結郵局附近往羅東市區也不遠缺點:門牌是二結,但每坪單價要20萬,感覺有點貴?!這是我大致上粗略的想法,不知道有沒有也看過這兩間的網友可以給點意見~
其中一個建案感覺像被建商惡搞過格局不規則 外觀不規則 不像有設計規劃整棟建築物只有一樓柱體支撐除非基礎有沒看到的 目前網路上資訊看不到剪力牆另外一個震州也是透天轉型可以看的出外觀脫不了透天樣貌但格局相對方正
這幾天也去看了這兩間...嚴格來說應該是一間...多元綠竹→這間本來要去銷售中心,結果門口有隻大狗一直吠,嚇的不敢進去,大概完售了吧,不想再招客人,所以只是去看基地而已。看樓主提供的房型大概是不會考慮了......文創易居→這間就好多了,但那銷售都沒什麼介紹建材,拿DM叫我自己看,有點怕吵怕漏水,而且我比較想買在宜蘭河以下蘭陽溪以上的區域,所以還再考慮...我家人是蠻推我買這間的宜蘭區我還看了園周綠7及文風翠庭18(小時代1&2跟早安吉祥已完售就不說了)園周綠7→公園第一排,跟公園一起蓋,離員山市區、宜蘭市區都很近,就是路太小,繞過公園才回家晚上有些危險,未來道路不曉得會不會拓寬,遲遲無法下手...文風翠庭18→地理位置極佳!!,四周學區從小學到大學都有,格局方正、建材很棒、附的東西廚具大門等等品質還不錯,車位還都有充電插座,但貴阿!!!羊毛還是出在羊身上...1坪25+,兩房的管理費加起來也快2000/月,而且兩房的只附機械式停車位...附近又極難找車位...敗在機械是停車位 不然我應該會簽下去...只能再觀望了...
Shen100 wrote:這幾天也去看了這兩間(恕刪) 圓周綠6當初那種鳥地點也是秒完銷可見低總價你不要還有一堆人會搶圓周綠7最大的缺點是入口的那間廟以後廟會聚會我怕連車子都進不去文風18那附近的新建案 幾乎都28+那個地點開那個價位應該早該完銷建商不知道在想甚麼不挖地下室 弄個機械車位卡自己在台北機械車位倒是挺常見的 且都要150+這個案子坪數太小 不適合換屋 不然投資倒是滿有錢景的地圖炮這樣觀望下去 乾脆去看馬賽保證俗又大碗
多元綠竹應該是集村農舍吧?畢竟羅東都市計畫已經禁建快一甲子都還沒解禁,前縣長原本想擴大都市計畫,把當地規劃成特定農業區,結果鎮民烙兩台遊覽車去說明會現場抗議,就不了了之。萬一原工業保護區解禁後,勢必會再畫新的禁建區,到時候萬一畫進禁建區,連颱風來屋頂壞了都不能修理,房子漏水連加蓋頂樓鐵皮屋都不行。