不知板上有人在看冬山義成路的房子嗎？可否交流一下意見！
yawenli wrote:可以參考高第新建案的價格,越靠近羅東,開價越高,以新建案來說高第開價22萬不二價是冬山最貴的,因離羅東近,且有口碑.永興路以南就大概16~18萬,鹿埔鄉就15~17萬,以上是新成屋,至於10年中古屋,一般說來屋主(仲介)開價可能都會比新屋高,看你怎麼殺.買房前仲介帶看一二十戶(2~5年)開價皆比預售屋高.殺兩成多都不成.最終還是買預售屋.因仲介到處帶看也可多了解行情和環境也很不錯.
義成路有三段,一段...(恕刪)
龜軟趴火 wrote:我新北28年前買的國泰建設房子45P+平面車位840W,可賣1700W 我也覺得不合理沒賣,幾家仲介經常來煩,有開1750,1780要我讓售,但至少比周遭新建案一坪少6~7W,在宜蘭奇怪的現象就是中古屋的開價至少都和新建案差不多.就常理來說至少也會折舊吧.但目前是買方市場,可以選擇多的是,用力殺價至少不讓荷包很委屈就是了,根本不必去想屋主當初買多少,現在賣多少,淨賺多少.我的鄰居在SARS期間賣房,格局大小差不多賣了735+車位.可惜當時真無力購買,這種機會不容易再現.一個年輕未婚同事在08年經濟風暴本想買新店安坑15年中古屋28P約510W因覺得貴...結了婚還在租屋,現在想用1000W買還買不到.台灣房價真的極致不合理,但不是你我可以左右.
前鋒建設蓋的!10...(恕刪)
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