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羅東中古華厦&馬賽全新透天的决擇!

我們是新婚小兩口,目前還沒有小孩,工作地點在蘇澳,最近有在看房子,本來考量到生活機能及未來小孩上學問題,一直在找羅東鎮上的華厦,但看了一陣子,覺得目前羅東中古華厦,平均一坪都要20萬,公司的同事們都說這價錢不如買透天別野,同事們都推薦馬賽的房子,那邊我看過,全新透天價位在650~900都有,馬賽學區是沒問題,相對的生活機能就沒這麼方便,因為我不是宜蘭人,想說這邊工作結束後(至少小孩上國中前),打算搬回老家,又顧慮到馬賽這邊房子的增值問題,所以想請教大家,羅東的中古華厦跟馬賽的全新透天,應該選擇哪邊,請大家幫我做個分析~謝謝
2015-05-06 16:50 發佈
這問題很難..一邊是機能性..一邊是預算....

我選擇預算考量...但又怕地雷...畢竟..機能及地段.學區是抗跌的不敗定律!!

我想樓主還是要多考慮...祝福你....
兩津太郎 wrote:
我們是新婚小兩口,目...(恕刪)


我選羅東,生活機能好,要賣掉換屋容易
nhitlmn wrote: 我選羅東,生活機能好,要賣掉換屋容易...(恕刪)

我也知道羅東比較好,透天都破千萬,連想不要想,中古華厦不論屋齡及是否有車位,平均也要600~700,真的很難選!
預算真的不足的話,建議尋找透天年份較高的。
一來會比較便宜二來順便翻修,以後要脫手也比較快喔!

兩津太郎 wrote:
我也知道羅東比較好...(恕刪)


只簡單的想法
人是會習慣的動物
你現在覺得不方便
等你買了去住之後
你就不會這樣想了

且住的郊區點
下班就像渡假一樣有何不好
假日也不用跟大家在那邊市區塞車或是人擠人
只為了未來房屋好脫手?
且未來房價是漲是跌都沒人可保證
你真覺得買羅東
未來房價跌了
你的房屋還有增值的空間嘛!?
如果房價漲了
你買在郊區
難道它房價就不會漲嘛!?

最後只能說...
在宜蘭我不會去買公寓華廈的房子
只會買透天或是別墅
果然是個爛地方
如果是我會選馬賽!
差不多價格的東西
你要買新的還是舊的?
你要買多的還是少的?

馬賽離蘇澳開車才頂多5~10分鐘
羅東離蘇澳開車一般也要20~25分鐘吧
馬賽到羅東大概10~15分鐘

生活機能 , 有仔細定義過這個名詞嗎?
是方便嗎? 何謂方便? 我個人認知是
在宜蘭,只要開車/騎車10~15分鐘能到的都算方便
你不可能找到一個地方
前面是購物賣場 後面是商業中心
左邊是醫院車站 右邊是公園學校
就算你找到了那這個地點的生活品質會好嗎?

蘇澳街上我想你也不會有買不到的生活用品
住羅東沒比較好 假日你就知道
要出個門寸步難行 全是遊客全是車
除了打掃比較累我覺得透天真的比華廈或公寓舒服
相信我!住起來爽度差很多

日後脫手問題
其實也不用想太多
計畫比不上變化
馬賽的發展比起以前
速度快很多了
假設將來要賣掉
估計也不太可能讓你賠錢
買在羅東脫手就能讓你大賺嗎?
那也未必!

而且你們才剛新婚
等到你小孩上國中
那大概也是15年後的事了
到時候你可能習慣了宜蘭的一切
反而不想離開了也不一定
萬一真的想落地生根
住透天也比較沒有房子太小要換屋的問題不是嗎?

就像樓上大大說的
在宜蘭, 我只選擇透天或別墅
而且晚上睡覺一定要有蟲鳴鳥叫蛙求偶的聲音相伴才習慣 哈哈!

兩津太郎 wrote:
我們是新婚小兩口,目...(恕刪)


現在的需求是已知....

將來的漲跌是未知....

馬賽全新透天若符合需求.... 重點是要殺價

不然 也可以在羅東鎮內租房子(中古華厦)啊

我住馬賽快1年了,我是覺得如果不跟宜蘭市不跟羅東比,
馬賽的生活機能算不錯了,麻雀雖小五臟俱全,
例如:市場,雖然小,但至少雞鴨魚肉蔬菜水果等等什麼都有賣
攤販加一加也20多家上下,而且想買海鮮,去南方澳也很近,還有2家麵包店

學校:幼兒園3家,馬賽國小,文化國中,小孩上學很近

醫療:除了一般診所,牙科之外還有榮總

大賣場:喜互惠可以去龍德店或蘇澳店都很近,馬賽也有一家小型的賣場平常用品那也都買的到,也有五金行,

超商:4大品牌,7-11,全家,萊爾富,OK,都有,隨你喜歡那一家

有農會,有郵局,

這一些平常生活就很方便了,,其他像衣服啦,鞋子啦等等的物品又不是常常買
有須要時就去羅東逛逛就行了,,,


馬賽現在唯一不好的就是,,風向不對時,會有工業區的臭空氣漂來

馬賽機能算不錯~學區也不錯..文化國中目前也是蘇澳最好的國中..再加上是離工業區最近的住宅區,都市計劃也在這裡,其實可以進場


兩津太郎 wrote:
我們是新婚小兩口,目...(恕刪)</blockqu

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