上網看了一間位於羅東北成的中古華厦定價開698萬，換算下來等於一坪要20萬，有上實價登錄查一下，該物件同社區去年7月成交價為一坪16萬，不到一年的時間，有可能一坪漲到4萬嗎？況且現在房價有下修的趨勢，如果要斡旋的話，想請問大家那邊要開多少算合理?
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