這一兩年在找農地好久了,不是不喜歡就是價格太高,最近看了一塊地還不錯,約350坪的配建田,但是問題來了,買地容易蓋屋難,我希望可以蓋75坪約三樓的農舍,但是蓋屋相關費用到底有哪些,在網路上查詢約有
(1)無農舍證明(代書作業) (2)建指定築線 (3)申請農路 (4)水利溝申請加蓋分為 (5)公證費 (6)水利溝通路承租費 (7)污水排放水流體排入水利溝之排放費 (8)水利溝加蓋工程 (9)施作農路工程 (10)設計監造費 (11)領照費 (12)營造施工 (13)填土 (14)草皮造景 不知除了這些費用還有哪些?聽起來好像無底洞,不知到底還有哪些費用,現行上述費用約多少金額(小弟之前查詢到的已是七年前的資訊),還請知道的神人能多多分享,感激不盡
angel088 wrote:
請問樓主列出的費用(...(恕刪)
如果你肯仔細去觀察的話
宜蘭的農地都是重劃過的農地
也就是說 每塊地都有二條以上的水圳
一條是進水 一條是給水
水利會準許的排水道 裡面都是農葯殘留 肥料殘留 比家庭廢水更毒數倍的除草劑..
我想沒有一個地主會再用抽水機抽回來灌溉吧(因為排水道都比田低 回流不回去)
如果你有朋友在水利會上班 你可以請他打開電腦空照圖給你看
灌溉用水圳是藍色
排水圳是紅色..
灌溉水的來源是從安農溪或蘭陽溪引入 水徑依主線及分線一路由西往東分配下去
排水圳是由各區農田的分流 滙入大排水溝後 最後是從羅東溪+蘭陽溪口出去
至於其他區域則經由污水道系統收集走(宜蘭已開始建設)
如果土地位於台九線以東 那我就不敢說了
因為台九線延線 有礁溪 宜蘭巿 五結鄉 羅東鎮 冬山鄉
本身位於城巿東側的田 就有被污染的問題存在了 如果你有空去觀察水溝(羅東鎮月眉有一堆) 很多田都是抽取城巿的排水來灌溉的 那種黑色污泥的水源來自巿區的家庭廢水 要等到污水道全面架設完成才有可能改善了
愛種睡蓮的人
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