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請問一下~大家的房貸經驗談

caff0707

caff0707
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4分

樓主

2011-10-13 10:46

目前開始要談房貸了
想請問大家的房貸狀況談了多少?
有何要注意的、哪家銀行好談?
謝謝回覆!

我的狀況~
名下有房(無任何貸款)不適用青年安心貸款
自營小店
主要往來銀行~華銀

找了華銀、一銀、土銀三家估

華銀~貸400萬、2.5%一段式機動到底

一銀~(代書主要往來)450萬三段式1.86%、2%、2.06
另開辦費3000元全免

土銀估算中(朋友有熟識內部、打了招呼)
以上是代書先電話告知、精確數字要等書面

方便的話請大家回一下、以供參考!
謝謝!

2011-10-13 10:46 發佈

文章關鍵字房貸經驗談

dq31

dq31
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183分

2樓

2011-10-13 11:05

caff0707 wrote:
目前開始要談房貸了想...(恕刪)

最近貸款的經驗
你可以同時找壽險跟農會談看看
因為這兩個往往比銀行給的利率低
不過成數可能也比較低(七成應該還ok, 八成可能比較難)
如果你不需要高成數只需要低利率的話可以找這兩類看看

我的條件跟你完全不同, 所以好像沒辦法當參考@@"
(我是首購, 受薪階級, 貸款金額也比較多)

caff0707

caff0707
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樓主

2011-10-13 11:32

dq31 wrote:
最近貸款的經驗你可以...(恕刪)

謝謝d大回覆!

我是買3年屋、600萬左右
所以貸400~450我都0k

之前參考別版也有人提到農會
但我完全沒往來經驗
不知如何下手?

另、方便談一下您的趴數嗎?

梅花鹿
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4樓

2011-10-13 11:34

我的銀行是國泰世華3年前貸310萬利率是1.67但目前是1.87..好處是利率底..兒每個月都會有繳款明細.告知你這個月本金與利息金額該還多少餘款剩多少...壞處是審合很嚴.房貸成數不高我的房貸在別家可貸到560萬但在國態只可以480萬.因只需貸310萬所以就選國泰...之前在合庫3年前利率是2.652...利率只升不降所以我轉貸.而態度不佳.每年年底填寫降款申請書還需要要月3000元手續費...別家都不月收這筆錢..你參考看看

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