宜蘭運動公園旁邊的建案．．．有沒那麼誇張啊～

運動公園旁，公園路附近，其實也並不是鄰大路，四層樓八十幾坪，所以基地是挺袖珍的，三十幾坪吧，有電梯，四連棟，這樣要賣多少錢？


強者朋友有三個小孩，最近在找新屋子，看到這新建案就過去問了一下，接待人員倒是很客氣熱情，頻頻介紹這房子的地段如何之好用料如何高檔，不過總價一報出來，朋友就慌忙告退，不想多哈啦了～

這樣四連棟的房子，蓋的四四方方火柴盒似的販厝，外觀乏善可陳，在宜蘭這種非都會區，開價要兩千多．


我聽說那邊的土地從陳定南時代一直被限建，終於到最近才解凍了，光土地就標出２０＋／坪的價錢，建案會開出這樣的價，不能說不合理，畢竟土地取得價格就很高昂了，不過還是很令人驚訝，真的有人會買來住麼？

住家旁邊有大型公園在台北一定是超級大加分，不過宜蘭最不缺的就是綠地，優勢似乎沒這麼明顯，再來，台北車水馬龍整個就是吵，不會覺得公園遊客的噪音算啥，宜蘭嘛，一到假日運動公園旁就是遊覽車，公園邊上住戶生活品質不怕影響麼？要說買來開店，它也不在大路邊．．

兩千多的總價，拿來自建可以蓋很不錯的東西了，人喜歡彰顯自己地位，顯示獨特性，付得起這樣價錢的人，會甘於住這樣的連棟麼？不知道建商設定的客層是哪些人？