宜蘭地王 羅東HANG TEN蟬聯

〔記者游明金／宜蘭報導〕宜蘭明年地王出爐，羅東鎮興東段八七四地號（羅東夜市HANG TEN服飾），自民國九十四年起，連續七年蟬聯地王寶座，以公告土地現值評定結果，明年每坪約八十二萬元；永慶不動產指出，縣府估得保守，市價每坪至少二百萬元。

頭城外澳旅遊區漲幅大

縣府昨天完成地價評議，明年公告土地現值平均漲幅約十四點八九％，漲幅最大的是頭城外澳旅遊服務區周邊地段，每坪從六萬元漲到十五萬元，漲幅高達一點五倍；縣府指出，頭城外澳成了熱門觀光景點，造成地價飆升。

縣府地政處表示，明年除了縣府投資重大公共建設地區，例如烏石港區段徵收、宜蘭運動公園周邊市地重劃等，交易價格漲幅較大，其餘地區呈微幅上揚趨勢。

全縣土地共分成五千五百零一個地價區段，最高地價在第一百零七號區段，位於羅東鎮興東路、公園路之間的民權路兩側，每坪約64萬餘元；該區段內的羅東鎮興東段八七四地號，亦即HANG TEN服飾是宜蘭地王，每坪公告現值約八十二萬元。

最低地價區段在大同鄉蘭陽溪兩側的土場段與烏山段，以及南澳鄉鹿安段等林班地，公告現值每坪約270元。

縣府地政處指出，縣府積極推動觀光，加上多項重大開發案及交通建設完成，帶動整體不動產市場交易，買賣實例有效件數較去年成長六點八％、建照核發數增加六點三％，土地增值稅增加九點七％，明年地價以頭城鎮、宜蘭市、礁溪鄉、員山鄉、五結鄉及羅東鎮漲幅較大。