段 ~地號 ~使用分區 ~標數 ~決標金額(元)
進士 ~123 住三 38,600 ~8 ~24,089,000
進士 ~126 住三 29,800 ~3 ~18,168,999
進士 ~131 住三 29,800 ~4 ~17,268,000
進士 ~139 住二 27,700 ~3 ~15,808,095
進士 ~140 住二 27,700 ~6 ~14,805,244
進士 ~228 住二 27,700 ~7 ~11,628,662
進士 ~235 住二 27,700 ~6 ~14,843,489
進士 ~262 住二 27,700 ~10 ~11,888,000
進士 ~266 住二 27,700 ~3 ~27,588,000
進士 ~268 住二 27,700 ~3 ~13,688,000
進士 ~333 住二 32,800 ~15 ~20,660,000
進士 ~340 住三 38,300 ~3 ~70,431,060
進士 ~354 住二 28,000 ~6 ~11,288,000
進士 ~364 住二 27,700 ~0 -
健康 ~6 住三 36,300 ~4 ~72,180,000
健康 ~89 住二 38,600 ~12 ~40,888,889
健康 ~103 住二 28,100 ~21 ~10,777,000
健康 ~115 住二 28,100 ~13 ~9,280,000
健康 ~120 住二 28,100 ~11 ~6,188,000
健康 ~130 住二 38,600 ~31 ~32,888,889
健康 ~179 商 53,500 ~0 -
公園 ~1 住二 53,500 ~13 ~40,288,899
公園 ~5 住二 38,300 ~7 ~34,997,688
公園 ~11 住二 31,400 ~12 ~40,009,872
公園 ~81 住三 28,000 ~8 ~20,144,866
公園 ~85 住三 28,000 ~8 ~45,188,000
公園 ~107 住二 38,300 ~16 ~62,573,299
公園 ~114 住二 31,200 ~16 ~11,660,000
但是沒想到竟然會在開出31萬的高價以及20萬以上的均價~
雖然它的確是宜蘭目前最精華的土地~~
但是在公園旁的土地~平均標到20萬以上的均價~
若以建商推案的成本概算~~
它們的成本也將近2000萬左右~
再加上利潤及管銷~~
每戶開價在2200~2500萬之間~~
我想也應該可能即將發生~
可惜的是~雖然早已看見眼前即將發生的情況~
但是卻沒錢在標售前~進場先將周邊有推案的建案(公園、健康2段的建案)
先下訂買入~不然現在就可以拿出來出售賺差價~~
現在最高興的應該之前有進場下訂的人了~~
我想最痛苦的應該不是沒標到地的建商~
而是不知道這區價值~而訂價便宜又賣便宜完銷的建商吧

不知道我說的對不對!!
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