尋找磐谷~文學苑的鄰居！

wen039

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樓主

2010-01-21 12:57

文學院未來的鄰居們,相信大家都拿到合約書了,大家對於合約書有沒有需要補充或變更大家一起討論一下....謝謝!

2010-01-21 12:57 發佈

文章關鍵字磐谷鄰居文學苑

jonas9945

jonas9945
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2樓

2010-01-22 16:04

請問你買了多少錢啊?是靠公園的那一邊的嗎?

勿以善小而不為;勿以惡小而為之~

ladudu

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3樓

2010-01-22 17:39

你好啊~鄰居報到!

文學苑真的很扯, 没降價也沒送東西
祇有車庫採光罩而已
還賣得那麼好

對了, 他們浴室有燈具
樓梯沒有送燈具耶

Steinmetz

Steinmetz
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4樓

2010-01-22 20:50

鄰居報到

不二價也不送東西，還能賣那麼好，大家對建商真是寬容

，應該有望打破波麗露68天完售的紀錄吧

今天傍晚在接待中心有遇到一位年輕的鄰居，在那邊小聊了一下，原來大家都是01網友阿，我看大家以後就用這討論串聯絡&監工吧

還沒拿到合約(拿到也看不懂)，等拿到以後再來跟大家討論

wen039

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樓主

2010-01-22 21:12

小弟提供一個內政部地政司網站, 大家對於文學苑的合約書如果覺得有問題,再提供給大家參考一下互相討論
,謝謝！

消費者買賣房屋須知
http://ehouse.land.moi.gov.tw/UserFile/Doc/20090430/mvnji551.m5w.doc

預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
預售屋買賣契約書範本
http://ehouse.land.moi.gov.tw/A0/A26/A2600B.aspx?ARTID=2328

ladudu

ladudu
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6樓

2010-01-22 21:41

定型化契約的這一條

第一條　　賣方對廣告之義務
賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分。

裡面沒有(難道真的要去錄銷售小姐的音嗎?)

zkinwo992000

zkinwo992000
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7樓

2010-01-23 2:49

大家好好啊~鄰居報到!
我跟大家說我也是喜歡文學苑的地點
可是她們的契約書很多東西都不齊全可是我已經下訂金5萬我21號下定了契約審閱期5天 5天以內消費者是可以不買退訂金
挑房子不外乎地點地點地點磐谷建設在宜蘭算小ˋ有名氣我跟老婆很想買高第NO.5 說穿了地點跟價格所以我挑文學苑可是她們很聰明約28號簽約我跟大家依樣還很多的質疑很多得細節東西我門都沒看到禍是感覺到甚至連模型屋她們都還沒用大家出來見面討論依下畢竟以後大家都是鄰居

tre8621009

tre8621009
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8樓

2010-01-23 7:07

聽代銷人員說
模型屋應該不用進場展示
就應該賣完了
好大的自信~不知道是真是假的.....
宜蘭的房地產真的是太好賣了
大家通通來不二價吧

ladudu

ladudu
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9樓

2010-01-23 11:58

磐谷的風評還不錯啦

只是契約書內容有些陽春
要添加的條款可能很多*Q*

我們要不要開個讀書會呢?
大家一起來讀契約書

大彭彭

大彭彭
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10樓

2010-01-23 20:09

tre8621009 wrote:
聽代銷人員說模型屋應...(恕刪)

聽代銷小姐講他們一天可以賣到七.八戶,我還以為我聽錯了,原來透天厝可以像大廈一樣一天可賣出好幾戶，難怪銷售小姐姿態很高，一副要買不買隋便你的樣子，看了現場之後，覺得該建案因為賣的很好，所以一切都可以簡單又隨便，問了幾個問題，銷售小姐都青菜回話，該建案最大的敗筆就是棟距太小了，才六公尺多一點，這樣住起來會很大壓力呢，總結我發現一件事，就是價格取絕（絕定）一切，只要一間大於７５０萬元以上就很少人會接受（很難賣）

，可惜現在的房子只能愈蓋愈小．