tarpon123 wrote:
我本人是在地的宜蘭...(恕刪)
1. 通勤時間：目前在早上7:30~8:00之間從宜蘭交流道到南港系統約需25~30分鐘，若加上從住家到宜蘭交流道，以及從南港系統進市區的時間，則早上的通勤時間會在1個小時以上。搭客運的話則須再加上30~40分鐘，若感在8:30以前進公司的話，則7:00左右就必須搭到客運公車。
A:這點看你住的地區離交流道或是轉運站多遠，不是每個人都如此
2. 通勤的品質：目前回宜蘭居住的人已有明顯增多，早上雪隧的車速已經由以往的80~90km/hr明顯降低到70~80km/hr之間，約會增加3~4分的穿越隧道時間，而這個速度還會隨著通勤人口的增加及「高科技執法系統」的建置而增加。目前下班時間宜蘭頭城隧道口已經是常態性塞車，一般認為就是「高科技執法系統」的預期心理所造成的。因此通勤的品質是有逐漸下降的趨勢。
A:很幸福了，你去住桃園，然後通勤台北上下班你就知道
3. 房價的高低：目前宜蘭地區的房價已經被投資客炒翻了，以新建的集合農舍透天3層半住宅來說，目前多半喊在1200~1500萬上下，這種價格已經不值得在宜蘭購屋居住。6年前我在宜蘭郊區買同樣的透天厝只不過700萬價格，貸款的金額也不過300萬，這種價格才有回宜蘭定居的成本優勢，省下來的錢用來買車及通勤都值得，因此目前想回宜蘭居住的年輕夫妻要先仔細盤算成本效益。
A:至少1200~1500可以買到至少50坪以上的透天，台北呢!?且全台灣哪裡沒有被炒作呢?
4. 通勤的成本：如果是搭客運的話每天的成本大概在250元左右，這不包含台北那端的捷運或公車成本。若是自行開車的話，以我自己1800CC車子的經驗來說，每月的油錢約在6000元上下，通行費約在1500元左右，維修保養成本約4000元左右，平均2.5~3個月要進場保養一次(約7000km)，每個月車子的基本開銷約在11500元左右。
A:成本，住台北市郊或是桃園也沒省到哪裡去
5. 通勤家庭的配合：要在宜蘭定居的話有三種家庭模式比較適合，第一種是跟父母同住，或是父母住在附近，可以幫忙接送小孩。第二種就是夫妻倆人之中有一個是在宜蘭工作，公教人員最佳，可以妥善照顧及接送小孩。另外就是沒有小孩的夫妻或單身。
A:這點也不能算是缺點，這在哪裡都有可能發生
6. 小孩的就學及接送：在宜蘭定居勤，每天小孩的接送會是很大的問題，國小一般來說7:20才能到校，幼稚園跟托兒所也是大約這個時間，因此通常送完小孩之後上交流道都已經7:40分，要趕在8:30到台北公司時間其實不充裕，大多數時候都要稍微開快車一下。傍晚從台北回宜蘭雖然不會塞車，不過大概都是19:00前後才到家，小孩子不是先放安親班，要不就是先由祖父母接回家，這個問題當然住在台北也有，不過在宜蘭居住通勤的話也要仔細先想好對策。
A:同剛剛上面回答，且你自已都說台北也有了
7. 通勤的體力：國道五號雖然平日不太會塞車，不過將近1個小時的路程對駕駛人來說還是相當的疲累，因此，若真的想來宜蘭定居通勤的話，可能要先評估看看自己對於每天長時間開車這件事的接受度，要不然就是多花一點時間搭客運。
A:至少速度較快不會很塞的話，開起來也不會那麼累，去開開看桃園南崁交流道上，然後內湖那邊下你就知道你說的根本是小事情
搬來將近五個月
宜蘭確實住得很舒服
也像你說的
回到家就像住民宿度假一樣
但房價還是看地方囉!
要住熱鬧的區域
當然要多付出些成本
這點不是在哪都一樣嘛!
所以就不要再去提那個房價
畢竟你說你當初只買700萬
但你怎不想想
如果你是現在才要回來住的話
你不是也一樣買不到700萬的房子
難道其它地區有那種沒有漲價的嘛!?
倒是覺得真要住宜蘭要想清楚的是...
很多東西物價沒有比台北便宜
或是便宜到哪去
且也不見得買得到
這點對於已經習慣都市購物方便以及價位便宜的人來說
搬來宜蘭是要習慣的地方
但如果是以半退休的想法來住宜蘭的話
那就會是很棒的了
所以要不要搬來都是要搬的人自己要多想想以及先做功課的
沒必要去說要人家搬來或是不要搬來
想要來的一定會來
不想來的人
你說盡優點
他也是不會想來的
果然是個爛地方
不見得知道的學校。
是不是宜蘭人用這樣的方式來質疑，真令人不蘇福!我只有在補校結業而已當然不知道明星學校^^!
而且還是被一個不是宜蘭人給質疑?
我覺得不要否認宜蘭縣內真的有很多不足的地方，這幾年少子化的影響，我
想我們也不用去擔心宜蘭人口越來越多，造成過度擁擠。我們家附近的國小
從以前20年前的兩個班一班有30人，變成只有一個班，一班剩九個小朋友，
很難想像當一個班剩兩三個同學時那種環境!
08594088 wrote:
怎麼會沒有明星學校?...(恕刪)
呵呵~我都是等下一部電梯!那麼擠多不舒服阿。
加藤老鵰 wrote:
慚愧，我也是外來者，...(恕刪)
所以，其實我蠻樂觀看待宜蘭的人口增加，多一些都市人進來，相對可以提高人的素質，人口增加也可以向中央多爭取建設經費，所以，我不懂為什麼要反對外地人來我們宜蘭定居呢？我們宜蘭人是很好客的，不應該是現在這種樣子吧？如果只是因為交通問題，我承認礁溪人蠻慘的，假日出門都會塞車，但其他鄉鎮應該都還好吧，雖然很多有名的景點，在地人都不太去了（因為被觀光客佔領了），但其實宜蘭還是有很多地方可以去的呀，比如遊客較少的，宜蘭，羅東運動公園，宜蘭河河濱公園，雙連碑，雷公埤，冬山車站等等，還是有很多地方可以去，不一定要去跟觀光客擠吧．．
應該會有人說，人家有錢你管不著，我當然管不著，只是覺得可惜而
已。
說真的農舍還是回歸給農民來使用比較合理。
relf wrote:
小弟也不希望美麗的農田變別墅，外地來宜蘭定居的不一定都是只能住農舍吧．．
學區旁集合式的透天反而比較適合有小孩的都市人吧，至少基本的生活機能不會差到哪去．．
希望縣政府可以好好做好都市計劃，人多才熱鬧，但不是指一堆有錢人的空屋呀．．
美國土地很大，還可以輸出糧食，我們台灣自給都不足，必須進口。
而且宜蘭很多農舍是將整各農地上鋪滿水泥的，這農地等於沒用了!
要是農舍無止盡的蓋，以後宜蘭人自己吃不到當地的蔬果了。
boysst wrote:
我不認同農田農舍與工商觀光不能共存的想法
因為國外很多國家都可以做到呀 如美國影集
的都市郊區的社區 不是都是統一坐向 設計
草皮沒整理還會被開單喔
想想以前宜蘭有什麼?現在宜蘭剩什麼?
我想宜蘭當地人大部分還是很珍惜這塊土地，外縣市遷入的鄉民，我想也是會開始愛惜
這個環境，這兩種人是比較能夠體會的。
說到這說真的還好陳定南沒有讓那石化來宜蘭!
不好意思樓歪太多了，台北宜蘭通勤真的很少塞車，只擔心遇到烏龜車!
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