33歲人生第一棟房子~ (第7頁)

amare79

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61樓

2014-05-24 23:39

樓主年紀輕輕就賺到一間房子，想必將來退休前要再宜蘭換一間豪華別墅也不是問題，身為宜蘭人的我目標是ˊ能早在退休前擁有一棟別墅，另外在宜蘭如果資金足夠我認為沒有必要買宜蘭的高級大廈，同等的價格都能換到不錯的別墅

wwwwind

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62樓

2014-05-25 8:27

akumo2001 wrote:
同齡33歲像是打AOE時完成最後的"世界奇觀"成就好生羨慕~~

這描述真是太貼切了XD

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透天的保全防護要做好喔！

還是恭喜恭喜拉～

東海阿加

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63樓

2014-05-25 9:42

小弟今年24歲
你是我的榜樣.

超羨慕的拉^^

s821007

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64樓

2014-05-25 9:51

恭喜樓主買房~~

請問要如何請銀行鑑價?

wawaqq

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65樓

2014-05-25 10:24

恭喜你了期待你的開箱文喔 !!!!!!!!!!!!!!!!

JJ-Lin0204 wrote:
買房真的是條漫漫長路...(恕刪)

qqweiop

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66樓

2014-05-25 10:29

恭喜樓主，33Y全靠自己買房真的有N把刷子；小弟也接近而立之年，無奈雙北/桃園/台中(老家)都漲翻天了!連20Y的公寓都買不了!BTW,恭喜啦!

JJ-Lin0204

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樓主

2014-05-25 10:34

其實高級華廈跟別墅真的很看個人偏好

有的人就是喜歡高級華廈的飯店式管理有警衛保全收信

也不必跑出去倒垃圾不用上下樓打掃之類的......

別墅就不用怕被人吵也不怕吵到人免繳管理費

隱私性也比較高........

簡單來說各有各的好~

不過以小弟個人來說有錢當然要買透天屋殼不值錢值錢的是地!!

公寓華廈土地的持分都太少今天買了20年的公寓住了20年想賣

一間40年的公寓價錢一定不會好到哪去!!

而且宜蘭公寓華廈的價格已經挺高的再加些錢就可以買透天

狀況允許的話不管怎樣都要咬牙買透天的.
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當初念大學的時候也瘋過"世紀帝國"

這樣說起來還真像世界奇觀

花費所有的資源來蓋蓋起來就贏了

哈哈哈~
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只要跟銀行辦貸款銀行就會自己去幫你鑑價了

沒經過鑑價銀行哪知道你的房子值多少錢能貸幾成給你

所以如果有喜歡的標的物其實可以去找銀行詢問價位

得到的價位通常都是合理價可以用來跟仲介開的價錢比較一下.

s821007

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68樓

2014-05-25 11:47

請問您貸8成利率1.72% 是找哪一家銀行承作?

是否要有門路才能找到利率這麼低的?

最近我一個醫生朋友跟壽險貸 8成利率1.8x % (x 忘記了是2或4)

他還說銀行不可能貸到1.8這麼低的?! (竹北一個月前)

因為小弟也在宜蘭所以請問您一下 ^.^

JJ-Lin0204

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樓主

2014-05-25 18:52

小弟是在官股行庫辦的青年購屋優惠貸款，前2年1.72%，接下來隨利率變動。
可能是我購屋總價比較低，物件也不錯，所以貸款成數跟利率會比較好吧。

an3029

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70樓

2014-05-25 19:21

JJ-Lin0204 wrote:
小弟是在官股行庫辦的青年購屋優惠貸款，前2年1.72%，接下來隨利率變動。
可能是我購屋總價比較低，物件也不錯，所以貸款成數跟利率會比較好吧。
...(恕刪)

本身條件應該也不錯
要不然現在想貸到八成還真不容易

33歲 人生第一棟房子~

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