請問宜蘭縣政府附近中古大樓品質 (第5頁)

OLK
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樓主

2018-09-10 15:40

樓上二位大大說的極是,要買房,真的要優先考慮買透天屋,買高樓房50坪,扣掉公設40%,剩下30坪左右,中古700多萬,新大樓1200多萬, 透天房也不過如此,年輕人真的要慎選,而老人家我奮鬥一甲子多,也不過一透天屋,誠如警察說的,我倒楣,噪音民宿開在隔壁,叫我搬家算了,所以才會想去換購高樓房,尋求安寧的退休住居,誰知在今天的宜蘭,却是一件不容易之事,奈何?

一清澄一

一清澄一
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42樓

2018-09-14 21:32

這位大大此社區有高有低，你眼中只有成交這種低價的嗎?
跟你說這是政府給眷村的價格，不是給一般人的。
最基本的軍宅54坪左右的都要在700上下了。

OLK

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樓主

2018-09-15 8:42

謝謝樓上大大,我自始不是想硬要買最低價之高樓房,當然也無那個能耐,只是想找合理合適價格的,包括樓上其他大大也有表示過,目前宜蘭大樓價太高,不輸透天房,所以想廣納各位大大意見參考,其實現在全國房地產皆是向下降落的,君不見台北已見端倪,新聞報導連林志玲也認賠2000多萬賣屋,而前幾天宜蘭縣府國宅邊間頂樓58.24坪,成交730萬,每坪12.53萬,也已見分曉,故未來我政府如順應世界潮流,提高銀行利率,恐是房地產崩落之時,因此我的想法是該地區大樓,目前如每坪12萬上下較合理,當然見仁見智了,買房看機緣,不急一時,也順願年青朋友共勉之!

relf

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44樓

2018-09-15 10:19

一清澄一 wrote:
這位大大此社區有...(恕刪)

這位大德此言差矣，小弟想討論的並非軍眷取得的超優惠價格，而是想探討，宜蘭現在的房市，中古大樓的房價竟然比中古透天還貴，甚至快超越新透天的價錢了，這是合理的嗎？話說，軍眷取得優惠的價格，原是國家給的美意，就是希望他們晚年能有個房子養老，但他們卻跟著炒房客一起抬高價格，想多賺一點，似乎也說不太過去吧！話語直白了點，若有得罪還請見諒！真的覺得，宜蘭的大樓房價不應該高於透天，畢竟在地人，不愛住大樓，投資客還是有限的，就怕未來會泡沫化呀！

大鳥6360

大鳥6360
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45樓

2018-09-15 17:59

其實樓主可以先租大樓試試看

覺得不錯再買即可

既可以熟悉環境,又可以等待合理的房價

OLK

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樓主

2018-09-16 5:46

謝謝大大提供意見!

OLK wrote:
樓上二位大大說的極...(恕刪)

OLK

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樓主

2018-09-22 18:58

一個多月來,謝謝各位大大之寶見與指教,現我已買下成交縣政一街7年屋9樓頂樓,54多坪含仲介費契稅代書費等, 大約690萬內,每坪12.56萬,經查離變電所300多公尺,中間又有8棟大樓及一批興建中高透天屋阻隔,應無影響才是,而距鐵公路非第一排,其噪音應可以氣密窗消減,總的來說,還算合理吧!謝謝大大們!

schizoaffective disorder

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48樓

2018-09-23 19:38

OLK wrote:
一個多月來,謝謝各位...(恕刪)

軍宅？

OLK

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樓主

2018-09-23 21:04

是軍宅.

OLK wrote:
請問大大們,宜蘭縣...(恕刪)

宜蘭肝苦人

宜蘭肝苦人
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50樓

2018-09-25 16:32

OLK wrote:

一個多月來,謝謝各位大大之寶見與指教,現我已買下成交縣政一街7年屋9樓頂樓,54多坪含仲介費契稅代書費等, 大約690萬內,每坪12.56萬,經查離變電所300多公尺,中間又有8棟大樓及一批興建中高透天屋阻隔,應無影響才是,而距鐵公路非第一排,其噪音應可以氣密窗消減,總的來說,還算合理吧!謝謝大大們!

所以你到底是老先生還是老先生的鄰居?