宜蘭則是供給過剩最多的區域 (第5頁)

Jasonnew
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41樓

2014-02-21 12:58

Jasonnew wrote:
昨天和員山有一位朋友...(恕刪)

還有一位朋友想和其他建商一起分享這一波建農舍(高利潤好處).向銀行融資2000多萬.

也分享上波的利潤.沒想到(好運抽到時鐘.壞運抽到番阿火).連續3 年賣不出去.

結果(2000多萬利息每月要7萬多.一年將近一百萬).價位越賣越高.越賣不出去.品味如同廢墟感覺.

我們再拿板凳坐一下.再看下去................

boysst

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42樓

2014-02-21 13:17

先不說農舍市區豪宅或是破千的房子也是慘呀例如新興路上的建案女中路上的宜*2建案破千就難賣建商當宜蘭人頭殼壞了嗎

bto龍

bto龍
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43樓

2014-02-23 10:27

曾看一間房子開358賣了幾個月賣不掉，過完年看居然改398...
是想說開高一點讓人砍比較爽嗎？

boysst

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44樓

2014-02-24 7:30

各位想買房的同好們可以再等等這禮拜小弟又發現一個現象建商的房子應該賣的真的不好
因為我目前居住的新興路上有一個建案完工好久了就是無法售完甚至星期六讓我看到宣傳車出來宣傳耶
不是說宜蘭房子好賣嗎

就服使者

就服使者
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45樓

2014-02-25 9:58

從去年中旬就慢慢可以感受到新建案完售的速度已經沒有前幾年快,到年底就更明顯了,不過雖然賣的慢但是售價還是緩慢爬升中,當然也有可能是這陣子建案大量推出,供給大於需求所以建商必須有些動作!!

su1

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46樓

2014-02-25 18:56

其實我看到的怎麼不是如此，最近我陪朋友看一些建案，好像建商的建案都有不錯的銷售率，就以五結鄉為例，開價900多萬甚至上千萬的建案，都銷售的不錯，而且聽說台北來買的客戶相當多，或許宜蘭的房價有一部份是被台北人來炒高的吧

boysst

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47樓

2014-02-26 7:53

相對的五結的房價真的比羅東鎮宜蘭市便宜所以自認為不是冤大頭的就會去買囉

09250126

09250126
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48樓

2014-03-08 14:27

人家口袋夠深相同的錢放在銀行大額存款才0點多趴存在房地產可收租金又可增值你要他賣他也不肯那是會幫他下蛋的金雞母那為何有人要賣仔細想想就是有些短視近利的投資客當初買來就是要賺價差預售買成屋賣想做生意的自然會去買當然房地產不可能永遠在漲回檔時若沒能掌握絕對會遠遠超過它前波的高點好的地段跟本不用怕回檔最精華的就是那幾個區塊了