利澤簡人文首富貸款 (第4頁)

lulu9763
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31樓

2017-06-11 16:50

我阿姨龍德社區內住30幾年了，說龍德靠蘇澳這邊空氣都很好，好到一堆人在種菜來賣。但是靠冬山高速公路台化、台泥那邊空氣就很不好，因為地形風向的關係，廢氣全部衝向冬山那邊華德福那一帶、所以冬山一堆人在檢舉投訴，不然就是衝到馬賽，反而龍德社區內空氣還不錯。覺得人文首富可以買，俗有大碗！只是聽買的人說量太大、蓋的太快，品質參差不齊的…

peterchiou268

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32樓

2017-06-11 17:19

Skycat1120 wrote:
現在的確也在考慮蘇澳...(恕刪)

要就買五結區段的

Skycat1120

Skycat1120
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33樓

2017-06-11 17:44

我也覺得龍德的空氣比冬山跟新馬好多了，看天空粉塵就知道。
http://ourisland.pts.org.tw/content/%E5%AE%9C%E8%98%AD%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E7%88%AD%E4%B8%80%E5%8F%A3%E6%B0%A3-0#sthash.0JD4M5yD.dpbs

lulu9763

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34樓

2017-06-11 18:10

只能說上游小便，下游遭殃！蘇澳龍德在上風處自然比較沒汙染，你看馬賽跟隘丁那邊、新房子蓋了一堆都七百多萬起跳，空氣比頂寮跟龍德差，但人家也是也賣光光了

agogo44

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35樓

2017-06-12 9:26

現在貸款大概就是7成更高很難，如果像人文首富那種五六百萬的房子自備款3成也不會很多，大概一兩百萬，如版主70多萬年收入來說，貸款起來非常輕鬆一個月也才一兩萬，生活可以過得很不錯還能存錢，不像現在很多人每個月薪水付完貸款後就沒剩多少，全家省吃儉用的。如果是我一定用首購利率1點多那一種，因為20年下來可以省幾十萬，自備款不足可以拿薪資單跟銀行信貸，比如我自備款要160萬，我只有80萬剩下80萬我會信貸湊足，然後房貸部分申請寬限期兩年只還利息，每月大概3到4仟塊，而這兩年我重點在還信貸80萬那一個，每個月2點多的話本利合大概是3萬多兩年還完，加上房貸部分只有利息3到4千，兩者合計大概四萬，兩年內辛苦一點因該還負擔得起，兩年後信貸還完，開始還房貸部分，每月1到2萬，如果夫妻都有上班那就更輕鬆了，覺得有順眼的房子價錢合適就可以買，因為房子只會越來越貴，地點也越來越爛。

ilsuao

ilsuao
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36樓

2017-06-12 11:04

最近在看『馬賽』,空氣真的不是很好
會選這個地方,主要還是上班地點考量!!
新建案(清沐境、圓滿...等)700萬左右就可買到
蘇澳往馬賽(過隘丁橋),海山東路旁103年新屋當初購買價格約750~900萬,
最早喊到1200~1000，到現在仲介官往賣950尚未成交(數間)

ps:感覺宜蘭是房價是晚漲，但目前已明顯陸續回跌，是否落底,搞不好還有很大的空間!!

龜軟趴火

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37樓

2017-06-12 20:39

如果是上班考量的話,頂寮那邊可以考慮一下,感覺利澤工業區附近那邊的空氣明顯優於龍德工業區跟馬賽,
且頂寮那邊的人文首富有很多間現在丟出來賣,價位區間很大,七百多到五百多都有,我太太的同事第一手跟建商買520萬,另一位以前的老鄰居買在成功路二巷的第一期人文首富,跟她也聊了一下,她說第一期的建商蓋完後就倒了!換人接手,他說房子有漏水狀況,接手的建商有去處理!!可是還是會漏

趁這波多殺多,可以好好去砍一砍!!!!!沒有最低!!只有更低!!

我也有朋友買在龍德工業區中興四巷的那排人文首富,我問過他住得好不好,他說煙囪比一般民房還要高,排出的廢氣還來不及落下來就被風吹走了,所以住在那邊的空氣其實跟宜蘭其他地方相差不多,沒甚麼異狀!他是買六百多!都是厝緣啦

ilsuao wrote:
最近在看『馬賽』,空...(恕刪)

Skycat1120

Skycat1120
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38樓

2017-06-20 7:52

43坪那案子看了兩次很喜歡，前天終於決定要下定了，老闆居然說都賣完了！有沒有搞錯，6月2日591上面開賣，15天就完銷？

CS_TANG

CS_TANG
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39樓

2017-06-20 11:55

龜軟趴火 wrote:
如果是上班考量的話...(恕刪)

離海邊很近,冬季時海風很大,電器也會較易腐蝕,況且在工業區的附近,說不受影響,真令人難以置信.煙囪搞聳就不會影響周遭?那麥寮周遭一,兩公里內的居民抗議啥?附近居民人體尿液,血液比正常人異常好幾倍.當然房價是非常便宜,即便是如此,除非對那環境非常熟悉,環境(水,土壤,空氣)很能接受.賠上自己和家人的健康的風險可接受.整個台灣東部,那工業區是最惡名昭彰,奈何還要往那裡跳?

ben103311

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樓主

2017-07-07 3:08

我也是想第二次看房時就說完銷了...
聽說之後會有新建案但是不知道怎追蹤