急凍！宜蘭高房價開始退潮？ (第4頁)

boysst
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31樓

2015-10-14 8:42

真的嗎我就是買在偏僻田中的自住客震洲雅都
員山普門醫院對面而且投資客幾乎沒有
說退場價跌基本上是沒有的
因為我的小窩還在整理中
已經有很多不速之客
基本禮貌都不懂沒手嗎
有電鈴也不會按嗎
雖然門沒關
但是也不要大喇喇走進來
就說要不要賣
沒看到在裝簧嗎就是要住
已經很多組了
我都推給隔壁只有這間要賣
所以說退潮
應該是指市區吧
因為市區真的太貴了
沒那個價
所以我的左鄰右舍
都是這樣買這裡的
之前01的網友
說這裡與文風翠庭太偏僻
小孩接送不便生活機能不好
還好沒聽它們的
而且颱風這裡停電
但是這裡停電應該不會超過兩天
上次颱風一天
因為養老醫院在對面
所以真的自住客買的人可多者喔

kenwu819

kenwu819
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32樓

2015-10-16 13:40

最近觀察壯圍的建案貴的好像都還在滯銷中…幾個建案六、七戶而已，卻賣了好久，最近從高速公路下來宣傳車沿路擺放…
低價的（但坪數小）賣的好像還不差，壯圍一坪開到二十萬上下，跟宜蘭市差不多，感覺實在太貴了…敢開高價但沒人買！

幸運者聯盟

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33樓

2015-10-20 16:44

recyko wrote:
五結? 孝威? 孝...(恕刪)

有去注意此處淹水狀況，有問過左右鄰舍，孝威國小此處並未淹水，錦草那邊靠冬山河有淹水，所以這邊地勢偏高，建案也有加高，所以不用擔心，怕淹水去問問你想買的建案周遭鄰居最清楚，想買就多花心思多問多看

因為現在投資客少，所以建案出售有點慢，但是通常都是自住居多了，但是價格好像只有農舍農地降，用建地蓋的好像沒有降，也聽說有農舍要賣掉改買建地的不少，所以許多正常建案價格還是沒降。

要買的話要買社區式的，不要買獨棟在中央的那種，左右沒人照應，聽說許多獨棟農舍都有被小偷光顧的案件了

recyko

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34樓

2015-10-21 12:27

幸運者聯盟 wrote:
有去注意此處淹水狀...(恕刪)

孝威國小是典型的農村小學。校長李文芳說，孝威村的地勢低，遇雨常淹水，
之後種作不易，不少小朋友的家長都到外地謀生，隔代教養也不少。
在這樣的環境中成長，小朋友非常惜福。

這些孩子超懂事
====================================================================
假新聞？校長說謊？

孝威村簡易疏散避難圖

2015宜蘭五結多處淹水

2012宜蘭大面積淹水

如影隨行

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35樓

2015-10-21 23:13

kenwu819 wrote:
最近觀察壯圍的建案...(恕刪)

我娘家就在壯圍,從雪隧還沒通看屋看到雪隧通車....壯圍以前逢颱風必淹,週遭也都沒啥景點,去那好像都不太遠就是了,唯一似乎就是靠高速公路近些方便(開通後)....
透天價格一路從300多一直到400多然後6~700直到現在的近千萬!!
覺得只有靠近壯圍國中那個區塊的新成屋水準好些!(預售7~800蓋好要9~1000以上)但千萬還是覺得不太值...

來聊

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36樓

2015-10-24 0:04

孝威國小附近會淹水,那應該是以前好幾十年前了,現在颱風天經過是沒看到了。

recyko

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37樓

2015-10-24 3:23

來聊 wrote:
孝威國小附近會淹水...(恕刪)

幾十年前？

還是讓事實說話吧！

五結孝威村淹水

kenwu819

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38樓

2015-10-25 12:00

昨天在宜蘭市區看到之前提到的壯圍英郡的新廣告，之前去看時預售開價是1280萬起，現在快完工了改為1188萬起。代表…？

林克

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39樓

2015-11-01 19:58

kenwu819 wrote:
昨天在宜蘭市區看到之前去看時預售開價是1280萬起，現在快完工了改為1188萬起。代表…？

代表量縮價跌了～

宜商附近東港陸橋旁的預售屋(明年3月交屋)
聽說入手價大概都在950~1020間)
投資客從最早的1250到現在1100
繼續撐下去......
讓宜蘭房價回到合理價位！

pp23062003

pp23062003
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40樓

2015-11-02 13:34

宜商附近東港陸橋旁的預售屋(明年3月交屋)
聽說入手價大概都在950~1020間)
=>想知道是哪個建案?最近也在注意宜蘭的房子.