東區也有嗎靠近那裡
angel088 wrote:
樓主的規劃與理想很好...(恕刪)
2. 現在一棟正在建造中3層半(再+地下室)雙併, 土地約86坪, 房屋約150坪(含地下室), 現在建商開價 3600萬, 建材號稱頂級.
這建商是在 2011/06 以 12萬/坪購買的土地, 如果建屋成本是 8萬/坪, 那成本 12萬*86+8萬*155=2,272萬, 現在開價3600萬是不是賺太多了!!!
難怪宜蘭現在房價愈來愈離譜. 現在建商亂開價, 要多打聽才下手.
水利署第一河川局表示，宜蘭市梅洲地區因毗鄰宜蘭河，地勢低窪，屬易淹水地區，區域內之堤後排水受宜蘭河外水影響，於洪水來臨時，內水無法藉由重力排入宜蘭河，經常造成部份區域淹水災害，影響居民生活。
梅洲抽水站在一河局監督及廠商之努力下，整體工程完工前，於今年汛期就已提前發揮抽蓄功能。8月初蘇拉颱風侵台，於宜蘭站單日降雨高達496毫米，因梅洲抽水站適時發揮功能，僅抽水站站區附近部分低窪農田些微短暫積水，其餘住宅區附近並無淹水情形發生，且於宜蘭河外水退時，即立即排除淹水情形。與97年辛樂克颱風相較，宜蘭站單日降雨為355.5毫米，淹水範圍卻達100公頃，淹水深度高達30至120公分，淹水時間更長達1日以上。相形之下，梅洲抽水站之效益明顯可見。
一河局說，目前該局正在執行的「易淹水地區水患治理計畫－第3階段」共計辦理工程10件，投入經費超過10億元，預計興建玉田、塭底及上大福等抽水站，再加上預計於2012年11月完工的新南抽水站，屆時將可有效解決宜蘭礁溪鄉、壯圍鄉等低窪地區的淹水情形，免除該地區民眾水患之苦。
「易淹水地區水患治理計畫」係以8年時間分3階段辦理，特別預算總額1,159億2,000萬元，自2006年7月開始執行，第1、2階段之計畫預期效益指標值已達成，本計畫中已完成的工程更在2009年莫拉克颱風、2010年5至7月豪大雨及9月凡那比颱風、2011年南瑪督颱風等期間發揮功效，整體治理成果已普遍獲得民眾的肯定。目前實施計畫已進入第3階段，將繼續積極推動各項治理措施，並規劃計畫結束後之後續維護管理及治理工程辦理方式，期能讓「易淹水地區水患治理計畫」之治理成效持續發揮最大功效。
加油吧！宜蘭還是有進步的。
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