宜蘭市的新屋，這是『高不可攀』嗎？！ (第4頁)

jolinの情人

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31樓

2011-12-10 0:11

aqua~ wrote:
最近有注意一下房市....(恕刪)

樓上的大大說選擇性變多了，一些建案還在推,是否能請大大指出一番，讓小弟知道還有什麼新建案（在宜蘭市），最好是有價格表,感恩喔！

夏天的五月

夏天的五月
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32樓

2011-12-10 1:03

我最近也在宜蘭看房子~不過我看的礁溪的溫泉套房~
心得就是~有錢人真的很多嗎?權狀17坪的套房開價520~換算下來1坪要30萬阿
比我當初民國94年買在台北市信義區的價格還貴~
雖然說不急著買~可以等它慢慢看~但總覺得目前的情況是~大部分的資源集中在少數人的手上
你不急著買~他也不急著賣呀~所以房價才一直下不來吧~
推一下樓上某樓說的~妳看過漲價過後的炸醬麵跌下來過嗎?
借我發洩一下~說到這個就氣~我最愛吃的就是燒酒蝦(泰國蝦) 想當初米酒漲到天價時~燒酒蝦硬生生的比其他的料理蝦漲了200元~但現在米酒已經平價啦~業者也不會反映在售價上~只好自己買回來煮囉

萌貓

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33樓

2011-12-10 1:09

一坪多少?

如果50坪以上的房子就不要嫌貴，那是給有錢人住的

aqua~

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34樓

2011-12-10 16:24

jolinの情人 wrote:
樓上的大大說選擇性變...(恕刪)

我是覺得現在先不用急.
有人說物價通膨不會回跌.目前確實是在走通膨
但是通膨也會走到末段.當物價漲到大家都受不了時.就是通縮期
那時再來看趨勢.通縮是個可怕的災難.觀察一下好.畢竟房價也走了8年多頭.
反正宜蘭的地那麼多又那麼大.不用擔心沒房子買
要回跌到以前的價位當然不可能.
但是至少房市冷卻後議價空間就比較多.

tierralswhite

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35樓

2011-12-10 23:52

location~location~location
在宜蘭買房子跟台北一樣,地段是保值的必要條件之一,
地段好的地方有限,自然保值,但屋齡較舊,除非重新整理,
不然很難像住新屋一樣舒服,
對部分宜蘭人來說不是要靠買房增值致富的,
不會在乎地段,而是居住品質,
很兩難的是,買了地段普普的新房子,
大部分結局是折舊價貶,但也可說住得舒服賺到品質
所以如果沒有迫切需求的人,
建議先觀望一陣子,我發現宜蘭的房價開始鬆動了

aqua~

aqua~
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36樓

2011-12-12 9:39

jolinの情人 wrote:
樓上的大大說選擇性變多了，一些建案還在推,是否能請大大指出一番，讓小弟知道還有什麼新建案（在宜蘭市），最好是有價格表,感恩喔！(恕刪)

用591的新房屋功能找就能看到列出的新推案.有的有價格
還可以用地圖的方式看.這樣也能看到建案的分布圖.以及位置.
用地圖的方式很方便規畫看屋的路線規劃.
不過還是有不少沒出現在591上面.再過一陣子應該陸續出現.

tierralswhite

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37樓

2011-12-12 11:13

pchome跟yahoo都有新建案的廣告

jolinの情人

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38樓

2011-12-12 13:12

aqua~ wrote:
用591的新房屋功能...(恕刪)

591及住展這些資訊我都知道,我指的是推案有比以前多嗎?現在在蓋的是一些老建商嗎?
選擇性變多,但價格卻一直創新高,在宜蘭市能找到700萬以下,地段及格局都不錯的房子嗎?
如果都不是的話,那還不如早買享折扣(價錢),晚買買不下手.

3104bibi

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39樓

2011-12-15 21:31

我也認為以後只會更貴,鄰居跟我一起買了社區型房子,我們的都還沒裝潢好,他們就說要賣了,聽說可以再賺個一百多,只是礙於現在有奢侈稅,所以要再緩緩..