" 文化首馥 " (第4頁)

vign
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3分

31樓

2011-07-22 17:31

前幾天有去看了一下他們的公寓
還可以～不過價位太高了628
就像上面所說的一樣，權狀5x坪，室內坪3x左右
配機械車位。每個月管理費2500
巷子小小的，感覺不怎優。
不過大家還是買得很快，好像買菜一樣
真的搞不懂現在宜蘭真的都是有錢人？還是台北投資客轉戰宜蘭了

吧拉吧吧吧

吧拉吧吧吧
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樓主

2011-07-24 21:03

vign wrote:
前幾天有去看了一下他...(恕刪)

好猛呀.....

該不會快賣完了吧...

jerry0920

jerry0920
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305分

33樓

2011-07-24 22:00

不曉得有沒有空間可以談??
有人去殺過價了嗎?真好奇

Enjoy your life !

sugarwu

sugarwu
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34樓

2011-07-31 16:00

個人提供以下幾點我會考量的觀點給大家參考

每戶一定要買車位,但目前只有機械可選(30 萬) 所以是 628 + 30 = 658
垃圾在地下室,別墅區的住戶也丟一樣的地方,為了解決臭味是用冷凍的,電費可觀( 目前管理費 2500/M)
農權路三段79巷目前是死巷,代售的小姐說未來市府規劃是兒童公園,然後路會通......
另一邊代售的小姐說是規劃成市場(這個 .........)
公設比是 30% , 實際用到 35坪左右 , 30% 換來的是健身房

chichiyen

chichiyen
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35樓

2011-09-20 15:18

文化首富一點不好
因為他在巷弄內
隔壁的金賺是爛尾樓再重新建起來

巷道不寬住戶多以後進出會是個問題

abc9721

abc9721
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36樓

2011-09-20 20:12

不知道這裡以後路到底會不會通....

不過聽說銷售量真的不錯

horten

horten
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37樓

2011-10-17 10:09

上週六有去看過，也看了榮xx下！
原則上公寓的部份剩下3戶，都是3或4樓！
透天的部份剩下4戶！
公寓規劃設計上還不錯！但剩下機械車位、低樓層、以及出入巷子太小且是死巷是最大的問題！
權狀54坪多，室內38多！連機械車位賣快700！
他透天的部份是90多坪！我是沒問價格！如果如上述所言是13xx多的話！
榮xx下也是13xx多！但他只有60多坪！差異真的很大！
銷售小姐說會因為這樣是土地取得成本的關係！
當然地段也有差啦！
供大家做個參考！

苦功大師

苦功大師
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38樓

2011-11-09 22:53

我上周陪老婆回娘家也順便去看了這個案子

只剩透天A1和B1兩戶了, 大樓部份已經售完

lzh0616

lzh0616
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15分

39樓

2011-11-10 10:24

努力生活拚命賺錢 wrote:
快了快了什麼捷運?高...(恕刪)

非常的讚同　

宜蘭人的薪水普遍不高 , 開那麼高的房價 , 基本上絕大部份不是宜蘭人買的
真的有時候封起來 , 回到以前的宜蘭 , 那是多美好呀............

小明3548

小明3548
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78分

40樓

2013-04-13 1:05

宜蘭房地產炒得太過火了，扼殺了年輕人購屋意願，將會自食惡果。年輕人一定要站出來強力要求政府必需正視這個高房價低所得的問題