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近期五結、冬山附近的建案

請問各位

如果要自建農舍 有何推荐的建商或建議??

我老北大州國小旁一塊300坪的農地現在找人畫圖想要自建來賣

因為他之前跟別人合建(老北出地對方出錢)有吃過一點虧 

現在他想把前一棟農舍賣掉的錢拿來自建 所以很擔心他現在自建又會再被騙吃虧

我不是大大 想大大或是看大大的話請去廁所!謝謝!
failurestone wrote:
御景前面不是有一大塊...(恕刪)

御景的話~如同大大說的,由TOTO老闆蓋的,所以主打衛浴是用比較好的,主臥採用單體式馬桶,乾濕分離,還有降板浴缸,不過實地去看了的結果,跟我的想像有點落差,他的面寬比較小一點(對我來說),頂多是4.8米,長約11米,整排的新屋的坪數都不太一樣,因為多多少少會有誤差,是呈現L形的蓋法,立面一樓是60*60拋光石英磚,二樓以上50*50釉面瓷磚,目前看到的實品屋覺得拋光鋪設的品質還不錯,只是縱深真的有點......前面的空地,是他們預期要蓋第二期的,但是要等前面的道路做大條一點,開價6XX,議價空間有,相對於義成路來說,鹿安路是比較遠離變電所了,況且房價也較低了,同樣是冬山鄉,順安那邊就是硬生生不降,不知道到底有啥理由?只因為距離羅東近?那請先把變電所移開才會有現在的行情好嗎~
tre8621009 wrote:
御景的話~如同大大說...(恕刪)


這個禮拜去看了學x和賀x賞,就覺得御景真的空間稍小一點,應
該是是三樓半建坪被那半樓分了一些坪數,可是地坪和面寬的確
小了一點這是事實,等使用照出來整理過再看看嘍。

接著分享看完學x天x的感覺,個人是覺得房子規畫太簡單了,
二三樓格局完全一樣,建材也很陽春浴室的門是塑膠材質,臉
盆水管是p.p的,浴室有三個門?沒錯三個門正門和臥室還有後
陽台的門,其他就不講了,感想是很陽春的房子價格卻不太陽春
地坪30左右建坪55坪左右,最兩側是雙併開價64x中間連棟59x,
不知道是不是水泥鋼筋很好的緣故?真的很難考慮,唉!

賀x賞則是年後才能交屋,一共28戶兩排各14戶,A區強調可以看
的到山景,室內建材強調一樓60拋光石英磚,廚、浴沒什麼特別的
,地坪三十出頭建坪55左右都是二樓七的格局,開價A區有山景
57X萬 B區56X萬,不過B區明年五月才會交屋,如果依以往的建案
來看品質應該還可以,有空再去聊聊看嘍!

大家多分享情報討論,祝大家都買得到心目中的窩。
最近去看了前鋒建設的清新別墅~美墅館~最大贏家,這三個建案都是在冬山鄉丸山跟順安這一帶,個人比較喜歡清新別墅,美墅館周邊的道路太小了,而且房子已經算蠻密集了,最大贏家在松樹門游泳池附近,附近有養豬場和冠X電子,這兩個就不考慮了,清新別墅開價最低570萬,我是看一戶後面有空地是590萬,建坪約48.X,地坪25.X,車位是旁邊有另外的停車場,一戶一個車位,總共10戶,兩排房子中間二樓的地方直接做雨遮整個蓋住,所以中間道路是不會淋到雨,雨遮的錢要另外算,但是銷售的小姐出價是減100萬,所以是590-100=490,目前只賣出一戶,有興趣可以一起去再砍個幾十萬。

awheilee wrote:
最近去看了前鋒建設的...(恕刪)

買房子是一個人畢生中可能說是最大的投資(投資客除外),所以要慎選,對於地點、價格、交通、學區、車站等都要有進一步的構想與規劃。前鋒建設近期蓋的建案相當多,大大說的地方,距離市區都算有點小距離了,換算下來49坪賣490萬算是一般普通的價格,畢竟買到的是坪數較小的房子,再砍也是差不了多少,不過前鋒的樣式都差不多的樣子,就連壯圍的仰森別墅也是如出一轍,以前的坪數小,現在可能買的地點比較稍微遠一點,可能因為地價較便宜,所以近期前鋒的房子比較大一點,不過還是要留意是不是屬於工業用地,假如喜多的房子搬到順安那邊附近,或許就真的可以考慮了,再者它使用的建材好像都一樣,是不是同一批進貨的?連雨遮的形式都可以說是一模一樣,是傳說中的復刻版嗎?提供給大家參考一下

farcheng wrote:
好像都沒有看到有人討...(恕刪)


御景的接待中心移到他們的工地囉!
這樣的服務會應該會好一些??有哪位大大知道賀岡賞NO.6以及旁邊的學府天下大概的坪數及價位呢~小弟之前去問過一次,所以就不好意思再去問第二次了不過有看到賀岡賞正在興建中~感激不盡
賀岡x我前兩個禮拜去,
地坪31,建坪54左右...
他說A區要59x,B區要57X,
跟前面的人所問到的A區57x及B區56X就調高20萬,
真的很扯....
本來去很想問問他這是什麼回事....
好像價錢是隨便他們喊得....
實在氣不過~~
smallchyun wrote:
賀岡x我前兩個禮拜去...(恕刪)

請問賀岡賞是蓋幾樓的呢~他們的就是俗稱的櫻花別墅嗎?裡面用的建材及衛浴室屬於哪種的呢?這樣算起來一坪也是10多萬,他說的是權狀坪嗎?有誰去看過五結交流道下旁的賀岡,不知道是第幾期的,不過好長,縱深應該有15米左右~不知道價位及坪數多少?
櫻花別墅應該是指四結土地公廟旁那一大批
從省道7-11彎進去就會看到

至於櫻花和賀岡有沒有關係?
之前聽說是有
不過我也不確定
小楊
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