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請給些宜蘭買房建議~~

yoyo71 wrote:
所以說要做功課,當初...(恕刪)


我說的就是縣政國宅
之前本來考慮要租這邊
經過中庭時我老婆差一點被樓上淋水淋到……
其實工資上漲物料上漲
要想回到7、8年前不太可能
想想飲料、便當價格就知道
建議算算預算,看看需求
若是機能也還好,需要採買再一次開車購足,
買得太路邊,機能好卻車多也未必安靜及安全。
schizoaffective disorder wrote:
我說的就是縣政國宅

軍宅有三個區域,不知道你是說那一區。
不過以你這一次的經驗就認定居民素質差,我覺得也太武斷了,說不定他是在澆花不小心的。

自少我住在這邊一年多了,相較之前住新北。我覺得這邊的人可愛多了。
yoyo71 wrote:
我來說說我的經驗好了(恕刪)



縣政特區的環境我也覺得可以接受~~但也的確有某種程度上的不方便
在這區注勢必得改變一些生活習慣

但也感覺住到這區~~就會期待住透天~~集合住宅應是市區土地稀少而發展出的物件~~
ulwei2018 wrote:
其實工資上漲物料上漲(恕刪)



物價上漲這事實也是明白的擺在眼前

所以在我自己的觀點裡~~新房新屋以現今的價格出售~~個人尚可接受~~
但至於中古屋的部分~~房子會老會舊~尤其在宜蘭這環境~~所以過度的漲價售出我就很難接受了~~

哈~~不過是否過度漲價~~每個人心中的尺不一樣~~
marlboro6905 wrote:
縣政特區的環境我也覺...(恕刪)


剛開始也是鎖定透天,不過看了幾間之後就放棄了。
主要原因就是價格,其次是居住習慣。

我跟老婆都不喜歡房間有暗房,也不喜歡通風不良的房子。
不過集合式透天基本都是長方形,格局上很難規劃。
而且地坪有限,生活居住的空間都被樓梯隔開,讓人感覺家人都被隔開的感覺。
所以集合式透天基本就不考慮

當然住一的透天別墅是很完美,不過真的太貴。
如果預算有2000~2500,我也希望買住一獨棟透天
生活機能好的 越方便 越多人想要

像是 學區 市區 公園 大賣場 夜市 捷運 火車站


相對的就業機會也相對比較多


自然一點會比較貴
yoyo71 wrote:
軍宅有三個區域,不知(恕刪)
住集合住宅別期望過高,剛出社會買了板橋三樓兩戶打通,結果其中一戶的樓上女主人搬了一台平車考克做成衣加工,即使是除夕夜也是半夜趕工,只好都擠到另一戶影響較小.現沒加工但他的孫子先後出生跑跑跳跳說了也沒用,現大犬住那,因在醫院執業,累得倒頭便睡不太受影響,土城大樓剛住時樓上小孩也是半夜不睡,上去說,找管委會也沒屁用,住了20年已搬走,新搬來的又有好動兒,小犬有時受不了就去大犬地方住.個人已是移居宜蘭,溪南溪北各一,都4年了兩邊鄰居都不錯,但溪北住處的鄰居是漁船船東偶而朋友造訪半夜飲酒聊天是吵了一點.我想說明的想要寧靜不受吵雜干擾,解方是獨棟住宅或別墅,只要上下左右有鄰居,現在不吵誰敢擔保鄰居不換?鄰居都是好鄰?現才深深體會千金買房萬金買鄰.
CS_TANG wrote:
住集合住宅別期望過高(恕刪)

CS大說得很對,住大樓集合宅最麻煩的就是鄰居噪音問題,得確保上下樓層和左右鄰居都沒有問題。
連棟式透天可排除上下噪音的機率,邊間當然就更低。最好的當然還是獨棟透天,鄰居困擾是較低的。
上品苑上次經過有看到 真的很近
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