su501019 wrote:
我就住宜蘭農舍,也在...(恕刪)
這種事是無形當中就會消失的
大自然許多的物種遠比人類還聰明
我小時候(我住在市中心)
在我印象中睡覺是不需要開冷氣的
夜晚螢火蟲四處飛舞
小溪裡魚兒游來游去
那也不過就是社區裡面的小溝渠
卻處處看得到生機
工業化後
慢慢這些物種全部消失
取代的是噪音.煩熱.壓迫感.毒水.遍地廢五金
現在我只能翻山越嶺
到東岸去找尋我幼時曾經存在的回憶
boysst wrote:話說我也在去年買了安農溪附近的農舍
宜蘭在消失 真的 原...(恕刪)
其實怪買的人沒有用,大家蓋農舍,買農舍都是合法的...
要怪縣政府嗎?縣政府也無能為力....中央政策不改,這個現象就無解,這是政策買票的共業...
參考下面這段報導
資料來源http://www.ntsma.org.tw/news_data.asp-classify=news&id=213.htm
所謂錯誤的土地政策，就是目前農業發展條例中，允許耕地每○．二五公頃就可以蓋農舍的規定。這是導致當時擔任農委會主委的彭作奎，請辭下台的原因。
二○○○年總統大選，連戰、宋楚瑜、陳水扁三方勢均力敵，當時立法院國民黨與民進黨立委紛紛提案要求修改農業發展條例，要求開放農地自由買賣，讓非自耕農可以參與買賣。並要求每宗耕地分割後的面積從五公頃放寬為○．二五公頃，並且可以蓋農舍。
當時的農委會主委彭作奎直奔總統府同意農地開放自由買賣，卻堅持反對非農民購買農地蓋農舍。他認為，農地變建地，不但地價將崩盤，農地也將從生產工具變成有錢人的消費商品。
由於身為執政黨總統候選人的連戰選情告急，而宋楚瑜與陳水扁都贊成開放農地自由買賣蓋農舍。當時的總統李登輝為拉抬連戰選情，多次召見彭作奎到總統府晤談，要求農委會放寬農地蓋農舍的規定，爭取農民選票的支持。
彭作奎基於專業堅持己見，而國、民兩黨立委在立法院砲聲隆隆，發言修理彭作奎，逼得彭作奎為政策負責請辭。因此，李登輝決意放寬農地蓋農舍的規定，在國、民兩黨委員難得的共識中通過，但是連戰當年依舊敗選。
「開放農地自由買賣蓋農舍，像是打開潘朵拉的盒子，所有的妖魔鬼怪都出來了，」彭作奎大大嘆了口氣說。八年來，農地被違規用來興建工廠、住宅或移作其他非農業用途的情況相當嚴重。
「這些住在豪華農宅內的退休公教人員與富商，取得農民資格後，並未從事生產，反而享有便宜的農保，甚至休耕補助。而且因坐擁農地，不必繳交地價稅，這有公平正義可言嗎？」彭作奎氣憤地問道。
彭作奎的呼籲，像是空谷迴音。在國會殿堂內，一直有股幽靈力量，想要進一步再放寬蓋農舍的耕地面積限制。
二○○七年六月，當立法委員忙著拚選舉之際，在民進黨籍立委林樹山領銜下，不分藍綠共有四十六位立委連署要再度修改農發條例。他們主張大幅度放寬興建農舍的面積限制，縮小到原有面積的四分之一，從○．二五公頃放寬至○．○六六公頃（約二○○坪），並迅速地一讀通過。
boysst wrote:N年之前是幾年?有確切的依據?地方政府可以禁止符合程序的農舍興建?在台灣我是還沒看過
縣府N年之前一定會阻止你
現在無法阻止你蓋農舍
都說的那麼清楚了不懂嗎
你跟你們家都有選票喔
汙水排放也是
環保立意良善
但是又是選票在做面子啦...(恕刪)
禁止搭排，設淨化池，禁建１坪狗籠要１０坪以上才准建....這是宜蘭地方政府曾用的方法,但只是設障礙讓你覺得農舍難蓋麻煩,因而造成買賣雙方的猶豫和交易的停滯而已
中央農發條例明定非農民可買農地建農舍,若沒從根本改起,你農舍興建也符合地方政府的特殊規定,誰能阻止你?選票在做面子?做給誰的面子?要討好誰?農舍農地的買主不是外地人居多?
還有你肯定我們家選票是宜蘭的？
nana520 wrote:
中央法令不改，縣府無...(恕刪)
講到拆違建又是另一層次的問題...我現在台北住的社區,屬於公設部份(如游泳池和大部份的庭園等)是二工,(集合式大樓住宅的公設誰敢講沒二工?),還有多少的頂樓鐵皮加蓋,法定的開放空間被圍起來私用...宜蘭的透天幾乎都將後方的空地外推變廚房空間,更別提一堆的屋頂鐵皮加蓋....這統統是違建,還有老農舍誰有在9成空地農用的??如果能理直氣壯的認為你本身的房子都沒違建,建議多去檢舉報拆,這是好國民應做的..
boysst wrote:
n年前就是四年前呀 宜蘭由藍換綠 當時新任縣長信誓旦旦要把
假農舍限制住 用持有兩年才能蓋農舍來管制這是基本這是宜蘭特有的 不要推給中央政策
結果快選舉了從去年 開始有些鬆綁 我朋友買農地不滿兩年
地也不足坪750平也可蓋農舍 而且沒有農舍建築面積百分比之限制
整個地皮沒有一顆農作物 這種案件員山鄉很多 歡迎有閒之士 來檢舉 ...(恕刪)
對於你與宜蘭縣府的恩恩怨怨本人沒興趣...但中央訂的法規就是中央訂的法規,不能亂講..農地開放蓋農舍和持有兩年才能蓋農舍都是農發條例所定,全台都一樣不是宜蘭特有,另只要是老農就算只有200坪也可蓋農舍,但若賣了一間第二間需等滿五年才能再蓋...這是很基本的知識..還有同上段的留言送你..建議多去檢舉報拆違建,這是好國民應做的..
http://gazette.nat.gov.tw/EG_FileManager/eguploadpub/eg018241/ch02/type3/gov10/num2/Eg.htm
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