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宜蘭則是供給過剩最多的區域

姑且不管秒殺之真實與否, 其實就建商而言, 只要銷售率達7成, 一定會達到損益平衡點, 剩餘的就慢慢賣......
在台北很多建商都這樣運作
新北市啦
哈~ 所以不算真的天龍人
我住羅東 您呢

boysst wrote:
天龍國不是A字頭嗎 ...(恕刪)
我是地虎國人(雙北以外) 目前住宜蘭市 在天龍國工作

boysst wrote:
對呀 所以 我去看兩...(恕刪)


先說明我自己是歡喜xx某期的住戶, 家人親友也買過宜蘭其他幾個主要建商(例如某三兄弟)的房子
建議您如果考慮在宜蘭買房子,除了看地點建材售價之外, 可能也要研究一下宜蘭各建商的"特色"

就我所知
新天地是該建商的歡喜xx系列的第15期了吧, 真要不行了的話, 也不會每年都推一兩個建案

新天地可能因為地點+戶數較多的關係,賣得比較慢
但是同一個建商其他的案子可是賣超快的, 員山和龍潭那邊最新的那批就是...
(是工地主任和工程包商說的, 他們的小道消息應該比銷售小姐可信吧?)

東森房屋上三間託售,除了因代銷撤場改由仲介賣的可能之外
看照片的進度,也有可能是最近快申請使用執照了, 買預售屋的投資客想在使用執照下來之前轉售, 以避奢侈稅

我現在社區裡的就有幾戶是這樣, 買預售屋, 在使用執照登記前賣出, 一年可能多近百萬。
對呀 所以之前所謂的代銷說的是售完 (還要留電話呢) 所以我就跟同行友人說 不要衝動 等著看 反正地點沒有說很好結果就等到由房仲來賣
至於員山由於關心時間比較晚 所以不知
ipab5 wrote:
看來添哥又多了個好朋...(恕刪)

說也說不清.也不知道在說啥.沒內容.沒意義....

你要反駁別人.就去反駁阿...不敢喔..還要牽拖別人來幫你壯膽阿

有沒有那麼小朋友阿



tierralswhite wrote:
營建署昨日公布第3季...(恕刪)

阿哩...連宜蘭這種地方都會中槍喔....

有心人...真的不簡單

天色灰暗 wrote:
說也說不清.也不知道...(恕刪)


五十步笑百步!
宜蘭空屋率多不多我不知道啦
投資客說不準啦 因為不能接受手上有兩三套房等者脫手 脫不出去 好慘 說看不懂我的意思就是前者吧
自住客或還未進 說很準 因為等者這些人或建商代銷掛掉好承接 我屬於後者
至於我有沒有那麼多小朋友 嗯要你管 但是今日我還是走進接待中心 就表示我有很多小朋友做後盾才敢吧


抱歉,第二段是自住客或還未進場者
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