cp0353 wrote:
主題改長線看宜蘭房價漲才對,因為土地建材結構蓋法都已大大改變,從以前加強磚造到rc結構甚至鋼骨別墅等等,加上透天樓層越蓋越高,從以前2樓屋現在都3樓以上,建商景氣不好時只會少蓋或不推案,不可能降價的...(恕刪)
現在的房子和以前(約20年前)的房子深淺差好多!!!
以前房子==>單深度最少可以停進3台以上4米的房車
現在房子==>單深度頂多停個2台多就快爆了!!
考慮一下宜蘭的天氣,攤開天氣的歷史記錄
宜蘭下雨的天數幾乎多得嚇人
夏天跟冬天的話 ~ 潮濕=>溼氣
溼氣對房屋有什麼影響 => 壁癌
濕氣重你老了還想來著養老嗎? 對小孩子好不好呢?
資源來說 醫院不多
交通來說: 雪山隧道~北宜公路~濱海公路~蘇花公路
只要雪山一塞車或出意外 ~ 那麼回到台北就是北宜跟濱海崎嶇的道路又費時
而蘇花斷了 ~ 就要繞非常遠的路
以工作=> 科技業跟工業幾乎少至又少 ~ 少得可憐
以整體來說 ~ 宜蘭房價不會又太大的漲幅
宜蘭的型態幾乎是以觀光業 ~ 再看看宜蘭已經一大票的民宿 ～ 你想你要多久才會回本
投資房地產:
1.工作機會 2.交通發達 3.醫療資源
幾乎不外在是著三個主因,而房價已經被炒過,你覺得還有再炒的價值嗎？
如果沒有任何利益價值單純的炒作,那麼房屋到後面只能當做骨董泡沫化
沒有去考慮他的價值,而買下去的話,你就只是被套牢卡在那理
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