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大家覺得宜蘭縣的房價有下跌的機會嗎?


梅花鹿 wrote:
樓上的板大你好.謝謝...(恕刪)


剛註冊並不代表別有居心,我動機很單純,只是梅大一直吹棒東區有多看好,順便轉貼S大的文章給大家參考,我並非你提的那個S大,東區只是一條東港路有商業活動,而且你都不提東區人口太多,巷弄陝小,交通擁塞,公共設施少及要橫越平交道..等等缺點,當然住東區也有三大優點,第一離高速公路近,第二轉運站,第三未來的陽明醫學中心,但是你們要商業活動大部份都在鐵路以西,如果鐵路未高架,你們進出還不是依賴那幾個缺口,當然梅大熱心為大家報小道消息是值得讚許的,討論區並非一言堂,這個道理相信大家都知道,所以我只是憑心而論,我也坦然接受大家公評,誰叫我好管閒事呢!

jolinの情人 wrote:
讓人家覺得,你是東區住太久~自我感覺良好

我從小在羅東長大,直到小孩小學二年級,
全家才在台北定居.算算又過了二十幾年了.
你們所討論的宜蘭市,說真的,我不清楚更不瞭解.
當然J先生,你大可對梅先生的論點,提出你的不同
觀點.這就是公共論壇存在的價值.但質疑人的居住
區域及心態狀況,那就離題太遠了.

jolinの情人 wrote:
剛註冊並不代表別有居...(恕刪)


以東區而言,交通樞紐確實是比較佔優勢的
火車站、轉運站、高速公路確實東區比較佔優勢(但宜蘭市這麼小 應該差不了幾分鐘車程吧!)
但相對的道路上來說確實紓解不了龐大的上下班車潮,尤其周末也是常常塞到爆~
假如大大有經過那邊就知道那邊塞車的痛苦了~不過女中路延伸通往聯禾有線電視這條路
應該也快要完成了吧~到時候宜蘭市東西區往來將更加便利
不需要過東港橋下的鐵軌了~這鐵軌真是阻礙了東西向的發展阿
不過以學區、居住機能便利性來說,女中路、神農路、嵐峰路這一帶確實較優
吃的東西以及買的東西確實邊比較多,又靠近宜蘭大學,所以賺學生的錢當然店面也多了
尤其嵐峰路靠近運動公園這段,目前也在積極拓寬中,將來應該也是大有可期才對

宜蘭市這麼小,就不要再分什麼東區西區了
有這樣分,是單純因為說明方便,確實靠近運動公園的房價是比較高一點
端看購屋者需求,自己需要的買到了就是最好的房子~
其餘的好像騎個摩托車,10分鐘都可抵達的吧~
宜蘭的發展,目前都往市郊發展了~價錢也是水漲船高,往後買房有的苦了~

tre8621009 wrote:
以東區而言,交通樞紐...(恕刪)


樓上的T大講的很好,有符合自己的需求,買的到才是最好的房子

tre8621009 wrote:
以東區而言,交通樞紐...(恕刪)

T大所言甚是,其實宜蘭市就這麼點大,
會分東西區,主要是鐵道的區隔的關係,
不過目前正緩慢改善中.
東區是往外交通聯結便利,到台北40分有找
市區是在地生活育樂便力,騎腳踏車可以活到25歲
國中小學區目前趨勢是東區向上市區持平發展中
個人生活觀察,純供參考

ppmnew wrote:
T大所言甚是,其實宜...(恕刪)



有~!!!!

但絕對幅度不大~!!


其實宜蘭市不大....只要不要住太郊區.....腳踏車都騎的到...
是說有下跌的機會嗎?

那你覺得何時是好時機哩?

大家好像都在討論宜蘭市

我也想知道羅東等溪南地區

大家想法怎樣呢?
羅東更小....房價不太可能掉下來...
宜蘭市其實還滿大的....
只是市中心慢慢由小變大...
宜蘭市最遠到往羅東的蘭陽大橋那邊
都算是宜蘭市...
從市中心騎機車到邊邊也差不多要20分鐘了...
也不小了....

etoanik wrote:
羅東更小....房價...(恕刪)


市中心到蘭陽大橋要20分鐘~!?

不會吧~!?

大大一定是碰到紅燈一條龍~!!

小弟早上晨騎自行車常常都跨三鄉鎮了....



其實~單純+安靜+慢節奏的生活方式不就是住宜蘭的優點嗎~!?

扣掉常下雨+濕度高差不多就接近滿分了....

orion9981 wrote:
市中心到蘭陽大橋要2...(恕刪)



宜蘭現在的下雨天數和以前比起來
算少很多了吧
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