魏凱希 wrote:
如果要有小菜園，地坪(恕刪)
對阿，是希望前面雙車位，後院有一小塊可以開心農場，一樓客廳，二樓餐廳，三樓房間X2，頂樓房間X1+露臺，我感覺很難找....
螺旋丸狗 wrote:
熱鬧的商店都是我不想要的，就想要荒涼幽靜的感覺。
可以去安農溪畔那邊找
風景好又有fu
晚上靜悄悄
但要地坪大才有辦法前院雙車位+後院種菜
1200以內比較沒辦法弄農舍加地 朝自己規劃
只能買建商產品
但
庶民式的集合連棟的透天住起來也是像公寓一樣,鄰居百百種
而且 容積率的問題 地小 現在蓋的頂樓連屋凸都沒有 上頂樓要用爬垂直梯上去 年輕人上去都不方便了
何況是長輩
800-1200的等級 產品很多 因為普遍買得起 但房子條件就很一般
不要以為鄉下1200可以買到條件好的房子
條件好的不會賣 或是早就被book起來留給建商認識的人了
OKㄉ啦
螺旋丸狗 wrote:
新北住久了爸媽退休想...(恕刪)
1、小弟已經買了，就把心得簡單分享給樓主參考看看吧，看了宜蘭是和壯圍鄉好幾個案子後下手禾苑。當初和樓主類似的需求設定才決定的。
2、他有ABCD戶，3種房型；AB戶為55坪、C戶電梯戶67坪和D戶為51坪。
3、全建案都是二樓客餐廳、3-4樓主臥和次客臥，4樓半邊是露台可以靈活運用。
門前都有停車位，惟獨只有D戶面寬稍短無法停兩台車，可停一台汽車、剩下空間停機車，社區外縣道上很空，朋友來隨便停應該不成問題。
D戶一樓類似庫房空間（可以隔成孝親房）
3、小弟自己選禾苑是因為環境比較清幽，對走路到超商的需求不大，希望未來能夠接續工作退休的生活方式；這也表示禾苑的生活機能相較於市區的建案是弱勢的！
4、這邊食衣的機能區是縣政中心（宜蘭市南面）和壯圍市區，有交通工具的前提下10-15分鐘都可以抵達。
5、土壤液化潛勢區和淹水的問題都了解過，也問過旁邊鄰居（剛好是小弟女友的遠親），那邊改善過之後這幾年從沒淹水過；從去年買到現在，經歷過幾個颱風和大雨我也都親自去看過環境，沒有淹水不退的問題！
6、之前水雲間主打電梯戶，後來老闆變更設計把電梯戶數變少，多了D型的戶數順便改個名。賣得好不好就不得而知了！
7、這邊的交通算方便，到國5下方接閘道也差不多5-10分鐘就可以完成；往南就是二、三結去羅東；往北就進市區。
8、價格也是小弟的限制之一，宜蘭市幾乎1000萬起跳，透天更是難如登天；而宜蘭周邊（龍潭、冬山、圓山、礁溪、五結等）小弟也逛了不少間建案，名字就不一一打上來了，避免廣告或毀謗嫌疑。最後是禾苑最接近我設定的目標！當然它並非完美，但也算符合需求的。
9、對面就是河堤溪畔，風景是小弟意料之外的加分！騎車和運動散步也算不錯（當然和運動公園的性質不同）
最後，小弟是用相對低的總價買個坪數夠用的透天（不喜歡公寓的壓迫）；也沒有非要便利的生活機能（相對的就是安靜清閒），老闆、代銷主任和工地主任都很熱心，對小弟的問題有問必答，小弟每週監工約1年了，迄今給我的感覺都是正面的。
目前預售屋建案外牆已經貼磚，室內已上漆、浴室磁磚也在進行中，預計今年交屋。實品屋正在裝潢中，大概的分享就這些了，若有幸當鄰居歡迎交流⋯如何取捨就看樓主如何面對囉！
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